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房管局房屋(精裝)買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方:*****姓名:國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址:****【托付代理人】姓名:國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址:*編碼:******乙方:*****姓名:國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址:****【托付代理人】姓名:國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址:*編碼:依據(jù)國(guó)家**省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,情愿購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米,土地使用權(quán)用權(quán)類(lèi)型為,房屋建筑面積為平方米,其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。該房地產(chǎn)甲方于****年**月**日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書(shū)號(hào)碼為,房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)碼為。其次條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方于****年**月**日前支付其次期房款仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。最終一期付款仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最終一期付款時(shí)沖抵,付款方式:【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起**日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最終一期購(gòu)房款時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于****年**月**日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,另賠償乙方仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金。乙方打算中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí),作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購(gòu)房款甲方在**日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第*種方式解決:1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。甲方:*****乙方法定代表人:法定代表人:******托付代理人:托付代理人:******交易所監(jiān)證:監(jiān)證代表:**********年**月**日****年**月**日簽于簽于房管局房屋精裝買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)房管局房屋精裝買(mǎi)賣(mài)合同摘要本合同由買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)共同訂立,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,就乙方所擁有的位于______(具體地址)的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。雙方在合同的簽訂與履行中,均應(yīng)遵守并履行合同中所約定的各項(xiàng)規(guī)定。合同內(nèi)容一、房屋基本信息1.1房屋坐落地點(diǎn):______(具體地址)1.2房屋面積:______平方米1.3建筑結(jié)構(gòu):______(例如:樓房、別墅)1.4房屋權(quán)屬證明:乙方提供合法有效的房屋權(quán)屬證明。1.5房屋狀況:房屋處于良好狀態(tài)且無(wú)糾紛。二、交易總價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。2.2甲方應(yīng)在______年______月______日向乙方支付______萬(wàn)元首付款。乙方收到首付款后,將立即辦理過(guò)戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi),將剩余款項(xiàng)支付給乙方。三、具體交易過(guò)程及責(zé)任3.1甲方和乙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù),由雙方自愿選擇合適的公證處辦理。3.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真核驗(yàn),確保房屋的真實(shí)性和合法性。3.3若房屋存在任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,并退還甲方已支付的房款及賠償額外損失。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng),則視為甲方違約,乙方有權(quán)解除合同,并收回已支付的房款。4.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù),則視為乙方違約,乙方應(yīng)賠償甲方已支付的房款及額外損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽署甲方:(簽字)乙方:(簽字)簽署日期:年月日房管局房屋精裝買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)房管局房屋精裝買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方:[填寫(xiě)甲方名稱]地址:[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方:[填寫(xiě)乙方名稱]地址:[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán),且經(jīng)過(guò)精裝修整,現(xiàn)甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同,并共同遵守以下條款:第一條房屋描述1.1甲方將房屋以精裝修整的狀態(tài)出售給乙方,面積約為[填寫(xiě)房屋面積]平方米,具體房屋信息詳見(jiàn)附件1(房屋資料表)。第二條價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)價(jià)格數(shù)字]元(¥[填寫(xiě)價(jià)格中文])的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所述房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi),以如下方式支付房屋款項(xiàng):a)首付款:人民幣[填寫(xiě)首付款數(shù)字]元(¥[填寫(xiě)首付款中文]),應(yīng)一次性支付給甲方;b)尾款:人民幣[填寫(xiě)尾款數(shù)字]元(¥[填寫(xiě)尾款中文]),應(yīng)在房屋交付前[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)支付完成。第三條過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù),并將房屋過(guò)戶證明、房屋交付驗(yàn)收單等相關(guān)證件交付給乙方。3.2房屋交付日期為本合同簽署之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi),詳細(xì)交付事宜雙方另行約定。第四條房屋權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移4.1自房屋交付之日起,房屋的所有權(quán)益、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方在房屋交付之日起應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)、維修等必要措施,保證房屋的安全和完好。第五條合同變更和解除5.1除非雙方經(jīng)協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn),否則未經(jīng)甲乙雙方一方的書(shū)面同意,任何一方不得隨意變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。
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