2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

第5頁共5頁2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號：委托人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_____□;樓房為____室_____廳_____衛(wèi)□;平房為_____間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具：_____□;樓層：_____□;朝向：_____□;建筑面積：____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;大致租期：_____□;房屋用途：_____□;其他條件：_____。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____________________________。第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的____%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/____日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;______________________。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi))：________________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交北京仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(章)：居間人(章)：住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：合同簽訂時(shí)間：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方的自愿，甲乙雙方本著平等協(xié)商、公平合作的原則，就租賃以下房屋達(dá)成以下協(xié)議（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公4.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣【數(shù)字大寫】（￥【數(shù)字小寫】）元整/月2.租金支付方式：【分期支付或一次性支付】3.租金支付時(shí)間：每月【指定付款日】日支付4.租金支付途徑：【指定支付方式】第三條押金及違約金1.押金金額：人民幣【數(shù)字大寫】（￥【數(shù)字小寫】）元整2.押金支付方式：一次性支付3.押金歸還：租期屆滿后【指定天數(shù)】日內(nèi)退還給乙方（扣除因違約引起的費(fèi)用）4.違約金：乙方如無正當(dāng)理由解除合同的，須支付甲方解除合同的違約金，違約金為押金的【違約金比例】倍。第四條使用權(quán)1.甲方保證乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的合法使用權(quán)。2.乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修和布置，并承擔(dān)一切因裝修和布置而引起的費(fèi)用和責(zé)任。3.乙方有權(quán)自行選擇是否辦理房屋使用登記及公共事業(yè)繳費(fèi)變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和公共部分的維修和維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施的一般維護(hù)和保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞需要修理或更換的，乙方需及時(shí)通知甲方。第六條房屋出租的其他費(fèi)用除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：【列舉其他費(fèi)用】第七條退租事宜1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)退還房屋及房屋內(nèi)全部附屬設(shè)備。2.若乙方未按時(shí)退還房屋，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，同時(shí)繼續(xù)收取租金直至乙方歸還房屋。第八條合同變更與解除1.本合同自雙方簽字生效，期滿后自動終止。2.任何一方有下列情況之一的，可提前解除本合同：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)履行合同的；c)因房屋安全、環(huán)境、衛(wèi)生等原因，不適合繼續(xù)居住的。第九條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同以書面形式作出的變更、補(bǔ)充和取消，應(yīng)當(dāng)由雙方簽字確認(rèn)。第十條爭議解決本合同爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的