2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（5篇）

第頁共頁2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名），（身份證號碼），（居住地址）乙方（受讓方）：（姓名），（身份證號碼），（居住地址）為明確雙方在宅基地轉(zhuǎn)讓事項上的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1甲方是本地區(qū)（市、縣）的農(nóng)村宅基地的承包方，具備擁有該宅基地的權(quán)利。1.2乙方表示擬購買該宅基地，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。第二條宅基地轉(zhuǎn)讓的條件和方式2.1宅基地轉(zhuǎn)讓的條件：（1）甲方在法律上享有宅基地的所有權(quán)，能夠按照約定轉(zhuǎn)讓宅基地。（2）乙方具備依法取得宅基地的資格和權(quán)利，能夠合法購買并使用宅基地。2.2宅基地轉(zhuǎn)讓的方式：雙方同意采用書面形式進行宅基地的轉(zhuǎn)讓，除此之外不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。第三條宅基地轉(zhuǎn)讓的具體約定3.1宅基地的面積和位置：宅基地的面積為（具體面積），位置位于（具體位置）。3.2轉(zhuǎn)讓費用：乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（具體金額）。3.3轉(zhuǎn)讓期限：宅基地的轉(zhuǎn)讓期限為自本協(xié)議簽訂之日起（具體時間）個自然日，雙方應(yīng)在該期限內(nèi)辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，若因不可抗力等原因?qū)е虏荒馨磿r辦理的，應(yīng)及時通知對方并商議處理方式。第四條宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供以下相關(guān)資料和證明文件：（1）宅基地的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他相關(guān)證明文件。（2）甲方的身份證明文件和戶籍證明文件。4.2乙方應(yīng)提供以下相關(guān)資料和證明文件：（1）購買宅基地的意向書或購買合同。（2）乙方的身份證明文件和戶籍證明文件。4.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保宅基地的合法轉(zhuǎn)讓和乙方的合法取得宅基地。第五條宅基地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定的轉(zhuǎn)讓費用和期限將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)提供相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)和證明文件，確保宅基地的合法轉(zhuǎn)讓。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)根據(jù)約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并按時辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定使用宅基地，不得損害他人的合法權(quán)益。第六條協(xié)議的解除和違約責(zé)任6.1雙方一致同意，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，可以解除本協(xié)議，但應(yīng)通知對方并說明原因。6.2如一方違反本協(xié)議的約定，未能履行相應(yīng)的義務(wù)，對方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議的解決方式7.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議期間，協(xié)議其他約定的履行不受影響。第八條協(xié)議的生效和效力8.1本協(xié)議正本和副本具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.3本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，甲方、乙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（2）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：身份證號碼：住址：乙方：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方現(xiàn)占有的宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地概況1.1甲方自愿將其占有的宅基地，位于（填寫具體地址），面積約為（填寫具體面積），土地性質(zhì)為宅基地，用途為居住，權(quán)屬證號為（填寫具體權(quán)屬證號）。1.2乙方對該宅基地的位置、面積、土地性質(zhì)和用途等情況已充分了解，并確認(rèn)無異議。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述宅基地以（填寫具體金額）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受該宅基地并支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方應(yīng)向乙方提供以下相關(guān)材料：（1）宅基地使用權(quán)證；（2）承包合同、變更備案證明等與宅基地相關(guān)的土地證明文件；（3）戶籍、身份證明等相關(guān)個人身份證明文件；（4）共有人同意轉(zhuǎn)讓的證明文件（如適用）；（5）其他與宅基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證明文件。3.2乙方收到甲方提供的材料后，應(yīng)仔細(xì)核對其真實性和完整性，并在（填寫具體日期）前辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3甲、乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門（如適用）完成宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。3.4宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將權(quán)屬證書、使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。乙方成為宅基地的合法使用者，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第四條價格及支付方式4.1乙方同意以（填寫具體金額）的價格購買甲方的宅基地。該價格已包含一切應(yīng)付的稅費，不再另行計算。4.2乙方應(yīng)在宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后的第二個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款給甲方。支付方式為（填寫具體支付方式）。4.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后應(yīng)向乙方出具收款憑證，并在（填寫具體日期）內(nèi)辦理相關(guān)稅費及手續(xù)。第五條保證和承諾5.1甲方保證其對宅基地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)屬，并保證該宅基地沒有被抵押、查封、質(zhì)押或依法被沒收或限制普通貸款的權(quán)利。5.2甲方保證提供的相關(guān)材料真實、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方保證該宅基地在轉(zhuǎn)讓時沒有債權(quán)、債務(wù)糾紛或其他權(quán)屬糾紛。5.4乙方保證提供的個人身份證明文件真實、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.5乙方保證以自己真實的意愿購買該宅基地，不存在任何欺詐、強迫、脅迫等非自愿情形。第六條違約責(zé)任6.1若甲方提供的相關(guān)證明文件不真實或存在虛假情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方向乙方交付相關(guān)證件之日終止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議正本存入各方所在地有關(guān)部門備查。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（3）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于____的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共____平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____元，大寫：_____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣_____元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時間：____年____月____日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____萬元，并償付違約金_____萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（4）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：______________________住址：______________________乙方（受讓方）：______________________住址：______________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓基本情況1.根據(jù)甲方的申請，獲得的宅基地情況如下：宅基地編號：______________________宅基地面積：______________________平方米土地用途：______________________所在地區(qū)：______________________2.甲方自愿將上述宅基地轉(zhuǎn)讓予乙方，并且乙方自愿接受甲方的轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格人民幣______________________元，全部以現(xiàn)金形式支付。2.轉(zhuǎn)讓方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款項給甲方。3.轉(zhuǎn)讓義務(wù)：甲方在接受乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)將宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)宅基地使用權(quán)手續(xù)等。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證宅基地的合法性及權(quán)屬清晰，如有侵權(quán)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方在申請宅基地使用權(quán)及辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項并履行相關(guān)義務(wù)。3.雙方應(yīng)互相配合，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議情況。4.乙方自接受宅基地之日起，享有宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項的_________％。2.甲方轉(zhuǎn)讓宅基地前，如發(fā)現(xiàn)宅基地存在糾紛或權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此受到的損失。3.對于未盡事宜，雙方可協(xié)商處理，如協(xié)商不成，則由雙方共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。五、生效與其他條款1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約束的依據(jù)。本協(xié)議的修改、補充以及解除等事項，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并按照法定程序辦理。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和地方土地管理部門各保存一份。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議常用版（5）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于某地宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共多少平方米。具體位置是如何。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方全額進行賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____元，大寫：_____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣多少萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時間：____年____月____日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2.修建手續(xù)費由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，在法律政策允許的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____萬元，并償付違約金_____萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建