2024年經(jīng)營場所租賃協(xié)議電子版（2篇）

第3頁共3頁2024年經(jīng)營場所租賃協(xié)議電子版合同編號：出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：____年____月____日一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積㎡、房屋質(zhì)量。二、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）三、租金（大寫）：四、租金的支付期限與方式：五、承租人負(fù)責(zé)支付所租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。六、租賃房屋的用途：七、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：九、出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。十、定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件：有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上。3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3、十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：十三、違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：____年____月____日2024年經(jīng)營場所租賃協(xié)議電子版（二）租賃協(xié)議日期：____年__甲方（出租方）：__________聯(lián)系地址：__________電話：__________身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________聯(lián)系地址：__________電話：__________身份證號碼：__________經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方經(jīng)營場所達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置：1.1租賃物：甲方將位于_______的經(jīng)營場所出租給乙方進行經(jīng)營活動。租賃面積為_______平方米。1.2位置：經(jīng)營場所的地址為__________，具體位置圖見附件。二、租賃期限：2.1租賃期限：本租賃協(xié)議有效期為_______年，即自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃經(jīng)營場所，應(yīng)在租賃期滿前_______天向甲方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商決定續(xù)約事宜。三、租金及支付方式：3.1租金：乙方每月需支付租金_______元。租金將于每月__日前支付給甲方。未按時支付租金的，乙方需按日支付延遲付款費用，每日為租金金額的______%。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金，并及時提供支付憑證給甲方。四、使用及維護：4.1使用方式：乙方應(yīng)按照合法、合規(guī)的方式使用經(jīng)營場所，不得進行違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。4.2維護義務(wù)：乙方需自行承擔(dān)維護經(jīng)營場所的責(zé)任，保持良好的硬件環(huán)境和衛(wèi)生條件，如經(jīng)營場所有損壞的，乙方需自行承擔(dān)修復(fù)費用。4.3裝修和改造：乙方在承租期間如需進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并自行承擔(dān)裝修或改造費用及相關(guān)責(zé)任。同時乙方在裝修和改造時需保證不違反相關(guān)法律法規(guī)，并自行辦理有關(guān)許可手續(xù)。五、違約和解除：5.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的條款的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2解除權(quán)利：發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并保留追究責(zé)任的權(quán)利：（1）中止、解散或被吊銷經(jīng)營許可證的情況下；（2）未按時支付租金超過_______天的情況下；（3）乙方違反約定使用方式，經(jīng)甲方提醒改正后仍不予改正的情況下；（4）對經(jīng)營場所進行未經(jīng)甲方許可的大規(guī)模裝修或改造的情況下；（5）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議的情況下。六、保密條款：6.1乙方應(yīng)對甲方提供的經(jīng)營場所周邊環(huán)境、設(shè)施及相應(yīng)商業(yè)信息進行保密，不得泄露給第三方。6.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直到相應(yīng)商業(yè)機密信息已為公眾所熟知為止。七、其他約定：7.1本協(xié)議的附件包括：地址位置圖、租賃物清單等，作為本協(xié)議的組成部分。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的簽訂、生效、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.4若本協(xié)議的任何一條款被裁定為無效或不可強制執(zhí)行，不影響其他條款的效力。甲方（出租方）：__