美甲店租賃合同樣本

美甲店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店面及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的美甲店店面出租給乙方使用，店面面積為__________平方米。1.2乙方只能在其租賃的店面內(nèi)進(jìn)行美甲及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變店面用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條租賃店面的維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃店面。5.3如租賃期限屆滿，乙方未與甲方簽訂新的租賃合同，甲方有權(quán)收回店面，并要求乙方立即搬離。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同的規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定提供租賃店面，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付給對方人民幣__________元整作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.美甲店租賃合同樣本2.店面位置示意圖3.租賃店面基礎(chǔ)設(shè)施清單4.租賃店面設(shè)備清單5.租金支付明細(xì)表6.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分明細(xì)表7.違約金計(jì)算公式8.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃店面，或提供的店面不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用租賃店面的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指美甲店的所有者，擁有店面所有權(quán)并有權(quán)出租給他人使用。2.承租方：指租賃美甲店的一方，有權(quán)使用店面并進(jìn)行美甲及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方使用店面的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供租賃店面或店面不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供符合約定的店面，如有損失，可要求甲方賠償。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。3.問題：店面的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分不清。解決辦法：按照合同約定的責(zé)任劃分執(zhí)行，如合同未明確，可協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟