購房合同委托書格式

購房合同委托書格式合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，代理甲方購買房屋的全部事宜。1.2乙方應根據(jù)甲方的指示，辦理與購房相關的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權過戶等。1.3乙方應認真履行代理職責，維護甲方的合法權益，確保甲方購房事宜的順利進行。第二條代理權限2.1乙方代理權限為全權代理，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權過戶等。2.2乙方在代理過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信履行代理職責。2.3乙方在代理過程中，如有涉及甲方權益的重大事項，應征求甲方的意見并按甲方的指示辦理。第三條代理費用3.1乙方代理購房事宜所需的費用，包括但不限于中介費、貸款手續(xù)費、稅費等，由甲方承擔。3.2乙方應向甲方提供費用明細，甲方有權進行核實。3.3如有其他額外費用發(fā)生，乙方應提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可辦理。第四條保密條款4.1乙方在代理過程中，應保守甲方的個人信息及購房事宜的相關信息，不得泄露給第三方。4.2乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1乙方未按甲方指示辦理購房事宜的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。5.2甲方未按約定支付代理費用的，應承擔違約責任，支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房事宜完畢之日止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購房合同2.購房款支付憑證3.產(chǎn)權過戶證明4.購房相關稅費支付憑證5.貸款合同及相關手續(xù)文件6.房屋所有權證7.房屋買賣合同補充協(xié)議8.委托代理協(xié)議9.代理費用支付憑證10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按甲方指示辦理購房事宜，視為違約。2.乙方泄露甲方個人信息或購房事宜相關信息，視為違約。3.甲方未按約定支付代理費用，視為違約。4.乙方未按約定時間完成購房事宜，視為違約。5.甲方未按約定時間支付購房款或相關費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，本合同的委托人。2.乙方：指接受甲方委托的代理人。3.購房合同：指甲方與房屋出售方簽訂的購房協(xié)議。4.代理費用：指乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、貸款手續(xù)費等。5.保密條款：指乙方在代理過程中對甲方個人信息及購房事宜的相關信息保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購房款項支付不及時。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間支付購房款，如有困難，應提前與乙方溝通，協(xié)商支付事宜。2.問題：購房合同條款不明確。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問或需要修改的地方，應及時提出，并進行協(xié)商修改。3.問題：產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：乙方應積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，如有問題，應及時與相關部門溝通，加快辦理進度。4.問題：貸款手續(xù)辦理不順利。解決辦法：乙方應詳細了解貸款政策，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，如有困難，應尋求專業(yè)貸款顧問的幫助。5.問題：乙方泄露甲方個人信息。解決辦法：乙方應嚴格遵守保密條款，如有違反，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房屋，但無暇親自辦理購房事宜。2.甲方對購房流程不熟悉，需要專業(yè)代理人的幫助。3