2024承包農(nóng)田地流轉(zhuǎn)合同書

2024承包農(nóng)田地流轉(zhuǎn)合同書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（承包方）：__________乙方（流轉(zhuǎn)方）：__________鑒于甲方愿意承包乙方農(nóng)田土地，并依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)；乙方愿意將其承包的農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)給甲方經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，土地證號：__________，總面積為__________平方米。1.2土地用途：__________。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2雙方同意，在流轉(zhuǎn)期限屆滿前__________個月內(nèi)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至符合__________標(biāo)準(zhǔn)，并交付給甲方。第三條流轉(zhuǎn)金及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付流轉(zhuǎn)金總額為__________元（大寫：__________元整），其中__________元作為__________年的流轉(zhuǎn)金，剩余部分作為__________年至__________年的流轉(zhuǎn)金。3.2甲方支付流轉(zhuǎn)金的方式如下：（1）__________年流轉(zhuǎn)金，甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給乙方；（2）后續(xù)年份的流轉(zhuǎn)金，甲方應(yīng)于每年__________月__________日前支付給乙方。3.3甲方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)金的，應(yīng)按照__________%的利率向乙方支付滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付流轉(zhuǎn)金；（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）妥善保管乙方提供的土地相關(guān)資料；（4）合同終止后，將土地恢復(fù)至符合約定標(biāo)準(zhǔn)并交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）保證甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地的經(jīng)營權(quán)；（2）提供土地相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定時間接收流轉(zhuǎn)金；（4）在合同終止后，協(xié)助甲方將土地恢復(fù)至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付流轉(zhuǎn)金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付流轉(zhuǎn)金總額的__________%。5.2乙方未按照約定時間交付土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元。5.3甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會申請仲裁。6.2雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.農(nóng)田土地權(quán)屬證明

2.流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀照片

3.土地利用規(guī)劃許可證

4.流轉(zhuǎn)金支付憑證

5.土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)說明

6.乙方提供的土地相關(guān)資料

7.甲方經(jīng)營計劃及土地利用方案二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)金，認定為違約行為。

2.甲方擅自改變土地用途，認定為違約行為。

3.乙方未按照約定時間交付土地，認定為違約行為。

4.乙方提供的土地相關(guān)資料不真實，導(dǎo)致甲方經(jīng)營受損，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。

2.流轉(zhuǎn)方：指將其承包的土地流轉(zhuǎn)給他人的當(dāng)事人。

3.流轉(zhuǎn)金：指承包方支付給流轉(zhuǎn)方，作為土地承包經(jīng)營權(quán)使用費的貨幣。

4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。

5.仲裁：指合同雙方約定通過仲裁機構(gòu)解決合同爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方支付流轉(zhuǎn)金遇到困難，無法按時支付。

解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期支付事宜，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：乙方未按約定時間交付土地，影響甲方經(jīng)營。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方擅自改變土地用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決，雙方對簿公堂。

解決辦法：雙方可向約定的仲裁委員會申請仲裁，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)企業(yè)承包農(nóng)戶