2024房租轉讓合同范本

2024房租轉讓合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋所有權，并希望將其房租轉讓給乙方，乙方愿意接受該房租轉讓，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方轉讓的房屋位于__________（詳細地址），房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的租賃期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條房租轉讓2.1甲方同意將上述房屋的房租轉讓給乙方，乙方同意接受該房租轉讓。2.2轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應以現金方式向甲方支付。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應將房屋的租賃合同等相關手續(xù)辦理至乙方名下。第三條權利與義務3.1甲方應保證其對房屋的所有權及轉讓權的合法性，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的法律責任。3.2乙方應按照約定的價格支付房租，并履行租賃合同中的其他義務。3.3甲方應在轉讓完成后，協(xié)助乙方辦理房屋相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電煤氣等費用的過戶。3.4乙方應在租賃期內妥善使用和保管房屋，并按照租賃合同的約定支付租金。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按照約定將房屋的租賃合同等相關手續(xù)辦理至乙方名下的，乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓款，并賠償因此造成的一切損失。4.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋租賃期滿之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.轉讓款項支付憑證

4.房屋相關手續(xù)辦理證明

5.物業(yè)、水電煤氣等費用過戶證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定將房屋的租賃合同等相關手續(xù)辦理至乙方名下的，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定支付租金的，視為乙方違約。

3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，均應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：

1.房租轉讓：指甲方將其房屋的租賃權轉讓給乙方，乙方支付轉讓款項并取代甲方成為租賃合同的一方。

2.租賃期：指租賃合同約定的乙方可以使用房屋的時間段。

3.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋手續(xù)辦理緩慢：雙方可協(xié)商提前準備相關材料，簡化辦理流程，確保手續(xù)順利辦理。

2.租金支付拖延：甲方可通過提醒、催告等方式督促乙方按時支付租金；乙方應及時支付租金，避免違約。

3.房屋損壞或糾紛：雙方應共同維護房屋設施，遇糾紛時可通過協(xié)商或尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：

1.房東因特殊情況需要提