2024房產(chǎn)中介合作協(xié)議

2024房產(chǎn)中介合作協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】

【地址】

【聯(lián)系電話】

【聯(lián)系人】乙方（中介方）：【全稱】

【地址】

【聯(lián)系電話】

【聯(lián)系人】鑒于甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.2乙方應(yīng)全面了解并掌握甲方的房產(chǎn)信息，為甲方提供專業(yè)的市場分析和建議。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)代理銷售甲方的房產(chǎn)，并按照甲方的要求進行宣傳推廣。2.2乙方應(yīng)積極尋找潛在買家，并安排看房事宜。2.3乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)在成交后及時向甲方報告銷售情況，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條中介費用3.1乙方代理銷售成功后，甲方應(yīng)支付給乙方中介費用，具體金額為成交價的【】%。3.2乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后【】日內(nèi)支付中介費用。3.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)未能成交，甲方仍應(yīng)支付給乙方【】元的中介費。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）

日期：【】乙方（中介方）：（簽字/蓋章）

日期：【】一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.房產(chǎn)買賣合同

4.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議

5.購房首付款支付憑證

6.房屋貸款合同及相關(guān)文件

7.房產(chǎn)過戶稅費支付憑證

8.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

9.雙方身份證明復(fù)印件

10.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行。

2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行。

3.乙方未按照約定時間找到買家，導(dǎo)致合同無法履行。

4.乙方未按照約定時間支付中介費用，延遲甲方收到中介費用的時間。

5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和個人信息。

6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房產(chǎn)的出售方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方：指專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，負責(zé)代理銷售甲方房產(chǎn)。

3.房產(chǎn)中介費：指乙方為甲方提供房產(chǎn)代理銷售服務(wù)所收取的費用。

4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密和個人信息進行保密的義務(wù)。

5.違約行為：指任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按時提供房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)信息。

2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不完整：乙方有權(quán)拒絕代理銷售，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

3.乙方未按時找到買家：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并繼續(xù)努力尋找潛在買家。

4.乙方未按時支付中介費用：甲方有權(quán)拒絕提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，并要求乙方支付中介費用。

5.泄露對方商業(yè)秘密和個人信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被泄露方因此造成的一切損失。

6.違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房產(chǎn)出售方，需要通過中介機構(gòu)代理銷售房產(chǎn)。

2.乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，接受甲方委托代理銷售房產(chǎn)。

3.雙方簽訂房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.甲方提供房產(chǎn)信息，乙方積極尋找買家并安排看房。

5.雙方協(xié)商中介費用和支付方式。

6.房產(chǎn)代理銷售成功后，甲方支付中介費用給乙方。