2024房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：______________甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：______________二、受讓方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：______________三、房屋土地信息3.1房屋土地位于____________________，總面積為____平方米。3.2房屋土地的權(quán)屬證書編號為：__________________。3.3房屋土地的用途為：____________________。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1本協(xié)議項下的房屋土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋土地的權(quán)屬證書辦理過戶至乙方名下。5.2甲方應(yīng)保證過戶過程中的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。六、陳述與保證6.1甲方保證其對房屋土地享有完整的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。6.2乙方保證其已充分了解房屋土地的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________（本頁無，簽字蓋章頁）一、附件列表：1.房屋土地權(quán)屬證書2.房屋土地評估報告3.過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證4.雙方的身份證明文件5.銀行賬戶信息6.任何與房屋土地相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證其對房屋土地享有完整的所有權(quán)，存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵。2.甲方未能在約定時間內(nèi)將房屋土地的權(quán)屬證書辦理過戶至乙方名下。3.乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格至甲方指定的賬戶。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中出售房屋土地的一方。2.受讓方：指本協(xié)議中購買房屋土地的一方。3.房屋土地：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓給受讓方的房產(chǎn)及其相應(yīng)土地。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方同意支付給甲方的房屋土地購買價格。5.過戶：指將房屋土地的權(quán)屬證書由甲方名下辦理至乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶時間延長的問題：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價格的問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。3.遇到房屋土地權(quán)屬糾紛的問題：解決辦法：甲方應(yīng)保證其對房屋土地享有完整的所有權(quán)，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.