2024房屋置換協(xié)議書

2024房屋置換協(xié)議書合同編號：__________房屋置換協(xié)議書一、置換房屋信息1.1甲方（置換出房屋方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2乙方（置換入房屋方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、置換房屋概述三、置換房屋的價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本次房屋置換不涉及價(jià)款支付。四、置換房屋的交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品清空，并將房屋鑰匙交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方房屋交付給甲方使用。交付時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品清空，并將房屋鑰匙交付給甲方。4.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。五、其他約定5.1雙方應(yīng)在置換房屋過程中，相互配合，共同解決可能出現(xiàn)的問題。5.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本次置換房屋進(jìn)行任何違法行為。5.3本次房屋置換過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效、變更和解除6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本協(xié)議失效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.乙方房屋所有權(quán)證及復(fù)印件3.雙方身份證明及復(fù)印件4.房屋置換協(xié)議書簽字文本5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋2.乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋3.甲方未能按照約定清空房屋內(nèi)物品4.乙方未能按照約定清空房屋內(nèi)物品5.雙方未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)6.甲方或乙方違反國家法律法規(guī)進(jìn)行房屋置換活動(dòng)7.雙方未能按照約定解決置換過程中的問題三、法律名詞及解釋：1.房屋置換：指雙方按照約定，互相交換各自擁有的房屋所有權(quán)的行為。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)歸屬明確，無任何法律糾紛。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。4.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。5.置換房屋概述：指本協(xié)議中涉及的甲方房屋和乙方房屋的基本情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋：協(xié)商延長時(shí)間交付，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋：協(xié)商延長時(shí)間交付，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.甲方未能按照約定清空房屋內(nèi)物品：要求甲方盡快清空，必要時(shí)可協(xié)助甲方進(jìn)行清理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方未能按照約定清空房屋內(nèi)物品：要求乙方盡快清空，必要時(shí)可協(xié)助乙方進(jìn)行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.雙方未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)：協(xié)商解決，必要時(shí)可委托律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。6.甲方或乙方違反國家法律法規(guī)進(jìn)行房屋置換活動(dòng)：立即終止協(xié)議，并向相關(guān)部門報(bào)告。7.雙方未能按照約定解決置換過程中的問題：協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于城市A的房屋，乙方擁有位于城市B的房屋，雙方約定置換房屋。2.甲方因工作調(diào)動(dòng)需要搬到城市B，乙方因家庭原因需