2024征用農(nóng)戶土地協(xié)議書

2024征用農(nóng)戶土地協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________乙方（農(nóng)戶）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方征用乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地基本情況1.1征用土地位置：__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（州）__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組。1.2征用土地面積：__________平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.3征用土地用途：__________。二、征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該土地前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。具體補(bǔ)償費(fèi)金額為：__________元。2.2地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。具體補(bǔ)償費(fèi)金額為：__________元。2.3社會(huì)保障費(fèi)用：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百一十七條規(guī)定，征用土地應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定支付社會(huì)保障費(fèi)用。具體費(fèi)用為：__________元。2.4其他補(bǔ)償費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的其他補(bǔ)償費(fèi)用為：__________元。三、征用土地補(bǔ)償支付方式3.1甲方應(yīng)在征用土地協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)用和其他補(bǔ)償費(fèi)用總額的____%。3.2甲方應(yīng)在征用土地協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的補(bǔ)償費(fèi)用。四、土地交付及拆除4.1乙方應(yīng)在征用土地協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在征用土地協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，拆除土地上的附著物。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征用方）：__________乙方（農(nóng)戶）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明

2.地上附著物清單

3.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算依據(jù)

4.社會(huì)保障費(fèi)用計(jì)算依據(jù)

5.征用土地位置示意圖

6.征用土地范圍界定圖

7.法律法規(guī)依據(jù)及相關(guān)政策文件

8.甲方支付憑證

9.乙方收款憑證

10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間交付土地及拆除附著物，視為違約。

3.甲方未按照約定的用途使用土地，視為違約。

4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。

5.法律法規(guī)變化導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方未協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.征用方：指依法對(duì)農(nóng)戶土地進(jìn)行征用的主體。

2.農(nóng)戶：指依法擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶。

3.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地而對(duì)農(nóng)戶給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地而對(duì)地上附著物給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.社會(huì)保障費(fèi)用：指為保障農(nóng)戶征用土地后的生活而支付的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，必要時(shí)可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

2.乙方延遲交付土地及拆除附著物：甲方可以催告乙方交付土地及拆除附著物，必要時(shí)可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

3.甲方未按約定用途使用土地：乙方可以要求甲方改正，并依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決困難：雙方可以協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。

5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時(shí)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有