2024房地產(chǎn)投資居間合同

2024房地產(chǎn)投資居間合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條居間事項1.1乙方作為甲方與項目方之間的投資居間，負(fù)責(zé)為甲方提供項目投資相關(guān)的市場調(diào)研、信息收集、雙方溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保甲方了解項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目概況、投資風(fēng)險、預(yù)期收益等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項目方達(dá)成投資合作協(xié)議，并確保甲方的投資權(quán)益得到保障。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)合法合規(guī)地進(jìn)行居間活動，確保居間活動的真實性和有效性。2.2乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)公正中立地處理甲方與項目方之間的爭議，不得偏袒任何一方。2.4乙方應(yīng)在甲方與項目方簽訂投資合作協(xié)議后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的投資相關(guān)信息。3.2甲方應(yīng)對乙方的居間活動給予必要的配合和支持。3.3甲方應(yīng)在簽訂投資合作協(xié)議后，按照約定向乙方支付居間費用。第四條居間費用及支付方式4.1乙方居間的成功與否，甲方應(yīng)支付乙方居間費用，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式向乙方支付居間費用。4.3乙方提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同第二條的約定，泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項目概況及投資分析報告2.投資合作協(xié)議草稿3.居間服務(wù)費用明細(xì)表4.甲方及乙方資質(zhì)證明文件5.項目相關(guān)法律法規(guī)資料6.居間活動記錄7.雙方溝通協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方泄露甲方信息：未經(jīng)甲方同意，乙方向第三方透露甲方提供的投資相關(guān)信息。2.乙方未能完成居間事項：乙方未能協(xié)助甲方與項目方達(dá)成投資合作協(xié)議。3.甲方未支付居間費用：甲方未按照約定向乙方支付居間費用。4.甲方提供虛假信息：甲方向乙方提供的投資信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與項目方之間的中介，為甲方提供投資相關(guān)的市場調(diào)研、信息收集、溝通協(xié)商等服務(wù)。2.投資權(quán)益：指甲方在項目投資中應(yīng)享有的權(quán)益，包括收益分配、決策權(quán)等。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。4.居間費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方泄露甲方信息解決辦法：乙方應(yīng)加強信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，確保甲方信息的安全。2.問題：乙方未能完成居間事項解決辦法：乙方應(yīng)積極與項目方溝通協(xié)商，確保甲乙雙方的利益得到保障。3.問題：甲方未支付居間費用解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付居間費用，如需延期支付，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4.問題：甲方提供虛假信息解決辦法：甲方應(yīng)保證提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，避免因虛假信息導(dǎo)致合同無法履行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方有意投資某個房地產(chǎn)項目