2024房地產(chǎn)居間、中介服務(wù)合同范本

2024房地產(chǎn)居間、中介服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)居間、中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成購(gòu)買/出售房地產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。1.2甲方委托乙方尋找合適的購(gòu)房/賣房對(duì)象，并協(xié)助甲方與購(gòu)房/賣房對(duì)象達(dá)成購(gòu)買/出售意向。1.3甲方委托乙方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)居間、中介服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在甲方委托的范圍內(nèi)行事，不得擅自超越委托權(quán)限。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)有關(guān)資料，確保資料安全，不得泄露給第三方。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告居間、中介進(jìn)展情況，及時(shí)反饋購(gòu)房/賣房對(duì)象的相關(guān)信息。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜，確保交易順利進(jìn)行。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、用途、面積、價(jià)款等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的建議，支付相應(yīng)的居間費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。3.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法交易。第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付居間費(fèi)用。居間費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2甲方支付居間費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.3乙方應(yīng)在提供完整服務(wù)后，向甲方開(kāi)具居間費(fèi)用收據(jù)。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為居間費(fèi)用的____%。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3合同期滿，雙方未續(xù)約，本合同自動(dòng)終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.購(gòu)房/賣房對(duì)象的身份證明

3.居間費(fèi)用支付憑證

4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

5.稅費(fèi)繳納憑證

6.合同解除/終止證明

7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息

2.甲方未按約定支付居間費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用

3.甲方利用本合同從事非法交易

4.乙方未按約定履行合同義務(wù)

5.乙方超越委托權(quán)限行事

6.乙方未妥善保管甲方房地產(chǎn)有關(guān)資料，導(dǎo)致資料泄露

7.乙方未定期向甲方報(bào)告居間、中介進(jìn)展情況

8.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)居間、中介服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為委托方提供購(gòu)買、出售房地產(chǎn)的咨詢、介紹等服務(wù)，并收取居間費(fèi)用的行為。

2.居間費(fèi)用：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為委托方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.合同簽訂地：指合同雙方簽字（或蓋章）的地點(diǎn)。

5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方提供的房地產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整

解決辦法：要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按約定支付居間費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

3.甲方利用本合同從事非法交易

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

4.乙方未按約定履行合同義務(wù)

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.乙方超越委托權(quán)限行事

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.乙方未妥善保管甲方房地產(chǎn)有關(guān)資料，導(dǎo)致資料泄露

解決辦法：要求乙方立即采取補(bǔ)救措施，賠償甲方損失。

7.乙方未定期向甲方報(bào)告居間、中介進(jìn)展情況

解決辦法：要求乙方定期報(bào)告進(jìn)展情況，否則甲方有權(quán)解除合同。

8.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜

解決辦法：要求乙方立即協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擬購(gòu)買房地產(chǎn)，乙方為甲方提供居間、中介服務(wù)

2.甲方擬出售房地產(chǎn)，乙方為甲方提供居間、中介服務(wù)

3.甲方與購(gòu)房/賣房對(duì)象