社區(qū)服務(wù)公寓租賃

社區(qū)服務(wù)公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.4出租方代表：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________1.2.4承租方代表：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的門牌號碼：____________________2.2租賃物性質(zhì)2.2.1租賃物性質(zhì)為：____________________2.2.2租賃物的使用用途：____________________2.3租賃物的交付狀態(tài)2.3.1租賃物的交付日期：____________________2.3.2租賃物的交付條件：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為：____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為：____________________3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限延長的條件：____________________3.3.2租賃期限延長的程序：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1租金數(shù)額為：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：____________________4.2.2租金支付周期：____________________4.3租金的調(diào)整4.3.1租金調(diào)整的條件：____________________4.3.2租金調(diào)整的程序：____________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1維修責任的范圍：____________________5.1.2維修責任的承擔方：____________________5.2保養(yǎng)責任5.2.1保養(yǎng)責任的范圍：____________________5.2.2保養(yǎng)責任的承擔方：____________________5.3維修及保養(yǎng)的執(zhí)行5.3.1維修及保養(yǎng)的執(zhí)行標準：____________________5.3.2維修及保養(yǎng)的執(zhí)行程序：____________________第六章：使用與變更6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用用途使用租賃物。6.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的性質(zhì)或用途。6.2使用要求6.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的正常使用和維護。6.2.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。6.3變更通知6.3.1如承租方需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意。6.3.2出租方同意變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第七章：違約與解除7.1違約行為7.1.1任何一方違反合同約定的，視為違約。7.1.2違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2解除合同7.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。7.2.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。7.3違約金7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方另行約定。7.3.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)追究違約方的法律責任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，對雙方具有約束力。8.2仲裁解決8.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.3訴訟解決8.3.1如協(xié)商無果且未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院進行調(diào)解。第九章：其他約定9.1不可抗力9.1.1雙方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.1.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密和機密信息。9.3完整協(xié)議9.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：附則10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.2合同變更與解除10.2.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.2.2本合同變更、解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。10.3適用法律10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3.2本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一章：保險11.1保險責任11.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保與租賃物價值相當?shù)木C合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水漬等險種。11.1.2承租方應(yīng)在租賃期間對租賃物內(nèi)的財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，并承擔保險費用。11.2保險理賠11.2.1發(fā)生保險事故時，出租方和承租方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。11.2.2保險理賠事宜由投保方負責辦理，相關(guān)理賠款項應(yīng)按照保險合同的約定進行分配。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。12.1.2通知發(fā)出后，以收到對方書面確認視為送達。12.2通知地址12.2.1雙方的通知地址為合同首部所記載的地址。12.2.2如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十三章：租賃物的歸還13.1歸還條件13.1.1承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除之日起____日內(nèi)將租賃物歸還出租方。13.1.2歸還時應(yīng)保證租賃物的完好無損，除非雙方另有約定。13.2歸還驗收13.2.1出租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收。13.2.2如有損壞，承租方應(yīng)按約定承擔修復或賠償?shù)呢熑?。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓限制14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方書面同意。14.2轉(zhuǎn)讓程序14.2.1轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)書面簽訂，并由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和對方共同簽字（或蓋章）。14.2.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，原合同方退出合同關(guān)系，受讓方成為合同的一方。第十五章：附則15.1合同的修改和補充15.1.1本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。15.1.2修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。15.2合同的附件15.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。15.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合