體育運動中心合資購房合同范本

體育運動中心合資購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.3本合同由甲方與乙方共同簽訂，以下簡稱“雙方”。第二章：合作目的與范圍2.1合作目的：雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同投資購買體育運動中心房產(chǎn)，以實現(xiàn)共同利益。2.2合作范圍：雙方將共同投資購買位于__________的體育運動中心房產(chǎn)，包括但不限于__________。第三章：投資與權益分配3.1投資總額：雙方共同投資總額為人民幣__________元。3.2投資比例：甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。3.3權益分配：雙方按照投資比例享有體育運動中心房產(chǎn)的相應權益，包括房產(chǎn)使用權、收益分配等。第四章：購房手續(xù)與費用4.1購房手續(xù)：雙方同意共同辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)證等。4.2費用承擔：雙方同意按照投資比例分擔購房過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。第五章：房屋管理與維護5.1房屋管理：雙方同意共同委托第三方物業(yè)管理公司對體育運動中心房產(chǎn)進行管理。5.2維護費用：雙方同意按照投資比例分擔房屋維護費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費等。5.3維護責任：雙方應共同承擔房屋的維護責任，確保房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用。請注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。在簽訂合同前，建議雙方充分溝通并咨詢專業(yè)法律意見，以確保合同的合法性和有效性。第六章：房屋使用與權益保障6.1使用權益：雙方同意按照投資比例享有體育運動中心房產(chǎn)的使用權益，包括但不限于使用面積、使用時間等。6.1.1使用面積：甲方享有房產(chǎn)使用面積為__________平方米，乙方享有房產(chǎn)使用面積為__________平方米。6.1.2使用時間：雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的使用時間安排，具體安排見附件__________。6.2權益保障：雙方同意通過合法手段保障各自的使用權益，包括但不限于設立使用權屬證書、簽訂使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。6.2.1使用權屬證書：雙方同意共同辦理使用權屬證書，以明確各自的使用權益。6.2.2使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議：雙方同意簽訂使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定在使用權屬證書辦理完畢后，各自使用權益的轉(zhuǎn)讓條件和程序。第七章：財務管理與監(jiān)督7.1財務管理：雙方同意共同委托第三方財務管理機構對體育運動中心房產(chǎn)的財務進行管理。7.1.1財務管理機構：雙方協(xié)商確定委托的第三方財務管理機構，具體機構名稱見附件__________。7.1.2財務管理職責：財務管理機構負責房產(chǎn)的收支管理、財務報表編制等，具體職責見附件__________。7.2財務監(jiān)督：雙方同意設立財務監(jiān)督機制，對財務管理機構進行監(jiān)督和審計。7.2.1財務監(jiān)督機制：雙方協(xié)商確定財務監(jiān)督機制的具體內(nèi)容和程序，具體機制見附件__________。7.2.2財務審計：雙方同意定期對房產(chǎn)的財務進行審計，具體審計周期和程序見附件__________。第八章：風險管理8.1風險識別：雙方同意共同對體育運動中心房產(chǎn)的風險進行識別和評估。8.1.1風險識別范圍：風險識別包括但不限于市場風險、法律風險、自然災害風險等。8.1.2風險評估報告：雙方同意定期編制風險評估報告，具體報告內(nèi)容和程序見附件__________。8.2風險防范與應對：雙方同意采取相應的措施防范和應對風險。8.2.1風險防范措施：雙方協(xié)商確定風險防范措施，包括但不限于購買保險、設立風險準備金等。8.2.2風險應對程序：雙方同意制定風險應對程序，包括但不限于風險發(fā)生時的應急處理、責任分配等。第九章：合同變更與解除9.1合同變更：雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.1變更協(xié)議：雙方同意簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間和相關責任。9.1.2變更程序：雙方同意按照協(xié)商確定的程序進行合同變更，具體程序見附件__________。9.2合同解除：雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況需解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.1解除協(xié)議：雙方同意簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、生效時間和相關責任。9.2.2解除程序：雙方同意按照協(xié)商確定的程序進行合同解除，具體程序見附件__________。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式：雙方同意在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決：雙方同意在爭議發(fā)生后，及時進行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。10.1.2協(xié)商期限：雙方同意協(xié)商解決爭議的期限為__________天，自爭議發(fā)生之日起計算。10.2法律適用：雙方同意在合同履行過程中，如協(xié)商解決不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2.1法律適用范圍：本合同適用的法律為中華人民共和國法律。10.2.2法律適用程序：雙方同意按照中華人民共和國法律規(guī)定的程序進行爭議解決，包括但不限于訴訟、仲裁等。第十一章：保密條款11.1保密義務：雙方同意在合同履行過程中，對涉及合同內(nèi)容的所有信息承擔保密義務。11.1.1保密范圍：保密信息包括但不限于合同條款、投資金額、收益分配等。11.1.2保密期限：雙方同意保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2泄密責任：如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.2.1賠償金額：賠償金額應包括直接損失和間接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.2.2賠償方式：賠償方式包括但不限于貨幣賠償、補救措施等。第十二章：知識產(chǎn)權與使用權12.1知識產(chǎn)權歸屬：雙方同意體育運動中心房產(chǎn)的知識產(chǎn)權歸雙方共同所有。12.1.1知識產(chǎn)權范圍：知識產(chǎn)權包括但不限于商標權、專利權、著作權等。12.1.2知識產(chǎn)權使用：雙方同意共同使用房產(chǎn)的知識產(chǎn)權，具體使用方式和范圍見附件__________。12.2使用權許可：雙方同意在合同履行過程中，可將自己擁有的房產(chǎn)使用權許可給第三方使用。12.2.1許可條件：許可條件包括但不限于許可費用、許可期限、許可范圍等。12.2.2許可程序：雙方同意按照協(xié)商確定的程序進行使用權許可，具體程序見附件__________。第十三章：合同期限與續(xù)約13.1合同期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。13.1.1合同生效：雙方同意在合同簽訂后__________日內(nèi)，合同正式生效。13.1.2合同到期：合同到期前__________日，雙方應就合同續(xù)約進行協(xié)商。13.2續(xù)約條款：雙方同意在合同到期前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.2.1續(xù)約協(xié)議：續(xù)約協(xié)議應包括續(xù)約期限、續(xù)約條件和相關責任等。13.2.2續(xù)約程序：雙方同意按照協(xié)商確定的程序進行續(xù)約，具體程序見附件__________。第十四章：違約責任與賠償14.1違約責任：雙方同意在合同履行過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。14.1.1違約行為：違約行為包括但不限于未按期出資、違反合同約定等。14.1.2違約后果：違約方應承擔的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2賠償范圍：雙方同意違約賠償范圍包括直接損失和間接損失。14.2.1直接損失：直接損失包括因違約行為導致的財產(chǎn)損失、費用增加等。14.2.2間接損失：間接損失包括因違約行為導致的機會損失、信譽損失等。第十五章：其他條款15.1不可抗力：雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，應協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行。15.1.1不可抗力范圍：不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政策變化等。15.1.2不可抗力后果：雙方同意在不可抗力事件發(fā)生時，應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。15.2通知與送達：雙方同意在合同履行過程中，涉及合同的通知和送達，應采用書面形式。15.2.1通知方式：通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。15.2.2送達地址：送達地址為雙方在合同中注明的地址。附件部分：附件一：房產(chǎn)使用面積分配表附件二：房產(chǎn)使用時間安排表附件三：財務管理機構職責說明書附件四：財務監(jiān)督機制實施細則附件五：風險評估報告模板附件六：合同變更協(xié)議模板附件七：合同解除協(xié)議模板附件八：知識產(chǎn)