豪華住宅郊區(qū)購買合同書

豪華住宅郊區(qū)購買合同書第一篇范文：合同編號：__________合同鑒于：1.1甲方（以下簡稱“賣方”）是一家依據中華人民共和國法律成立并有效存續(xù)的房地產開發(fā)企業(yè)，擁有位于[豪華住宅郊區(qū)具體位置]的土地使用權及開發(fā)權；1.2乙方（以下簡稱“買方”）是自愿購買上述土地及房屋的個人/單位，具有完全民事行為能力及購買能力；雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方開發(fā)之豪華住宅郊區(qū)房屋事宜，達成如下協議：一、商品房屋基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于[豪華住宅郊區(qū)具體位置]的[房屋具體位置]（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為[房屋面積]，土地使用年限自[土地使用開始日期]起算，共計[土地使用年限]年。二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋按照[建筑面積/套內面積]計算，單價為人民幣[單價]元，總價為人民幣[總價]元。2.2乙方支付房屋總價的方式如下：（1）本合同簽訂后[首付款比例]日內，乙方支付首付款人民幣[首付款金額]元；（2）剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，乙方應通過貸款方式支付，并負責辦理相關貸款手續(xù)。三、交付及產權轉移3.1甲方應于[房屋交付日期]前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合國家規(guī)定的質量標準。3.2甲方應在房屋交付的同時，將房屋所有權證、土地使用權證等相關產權證明文件交付給乙方。四、稅費及其他費用4.1本合同項下房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家及地方稅務機關的有關規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應承擔因出售該房屋而產生的相關稅費。4.3乙方應承擔因購買該房屋而產生的相關稅費。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的[違約金比例]。5.2甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日[逾期違約金金額]元計算。5.3乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日[逾期違約金金額]元計算。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2出現下列情況之一時，本合同終止：（1）雙方履行完畢本合同的全部義務；（2）雙方協商一致解除本合同。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件：1.房屋平面圖2.房屋裝修標準及材料清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方房地產開發(fā)資質證書復印件5.乙方身份證明復印件（注：以上附件僅供參考，實際合同中應根據具體情況增減附件。）第二篇范文：第三方主體甲方權益主導合同編號：__________合同鑒于：1.1甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）是一家依據中華人民共和國法律成立并有效存續(xù)的房地產開發(fā)企業(yè)，擁有位于[豪華住宅郊區(qū)具體位置]的土地使用權及開發(fā)權；1.2乙方（以下簡稱“購房者”）是自愿購買上述土地及房屋的個人/單位，具有完全民事行為能力及購買能力；1.3第三方（以下簡稱“擔保方”）是一家依據中華人民共和國法律成立并有效存續(xù)的擔保公司，愿意為甲方提供擔保服務，確保甲方權益；雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方開發(fā)之豪華住宅郊區(qū)房屋事宜，達成如下協議：一、商品房屋基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于[豪華住宅郊區(qū)具體位置]的[房屋具體位置]（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為[房屋面積]，土地使用年限自[土地使用開始日期]起算，共計[土地使用年限]年。二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋按照[建筑面積/套內面積]計算，單價為人民幣[單價]元，總價為人民幣[總價]元。2.2乙方支付房屋總價的方式如下：（1）本合同簽訂后[首付款比例]日內，乙方支付首付款人民幣[首付款金額]元；（2）剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，乙方應通過貸款方式支付，并負責辦理相關貸款手續(xù)。三、交付及產權轉移3.1甲方應于[房屋交付日期]前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合國家規(guī)定的質量標準。3.2甲方應在房屋交付的同時，將房屋所有權證、土地使用權證等相關產權證明文件交付給乙方。四、稅費及其他費用4.1本合同項下房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家及地方稅務機關的有關規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應承擔因出售該房屋而產生的相關稅費。4.3乙方應承擔因購買該房屋而產生的相關稅費。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的[違約金比例]。5.2甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日[逾期違約金金額]元計算。5.3乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日[逾期違約金金額]元計算。六、第三方擔保6.1擔保方同意為甲方提供擔保，確保甲方按照本合同的約定履行相關義務。6.2擔保方有權要求甲方提供反擔保，以確保擔保方的權益不受損害。6.3如甲方未能履行本合同約定的義務，擔保方應在接到乙方書面通知后[通知期限]日內履行擔保責任。七、甲方的權利7.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付房款。7.2甲方有權要求乙方按照本合同的約定接收房屋。7.3甲方有權要求擔保方按照本合同的約定履行擔保責任。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未按約定時間接收房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、合同的生效、終止和解除10.1本合同自甲、乙、擔保三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2出現下列情況之一時，本合同終止：（1）甲、乙、擔保三方履行完畢本合同的全部義務；（2）甲、乙、擔保三方協商一致解除本合同。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲、乙、擔保三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲、乙、擔保三方各執(zhí)一份。甲方（開發(fā)商）：__________乙方（購房者）：__________擔保方：__________簽訂日期：__________附件：1.房屋平面圖2.房屋裝修標準及材料清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方房地產開發(fā)資質證書復印件5.乙方身份證明復印件第三篇范文：第三方主體乙方權益主導合同編號：__________合同鑒于：1.1甲方（以下簡稱“賣方”）是一家依據中華人民共和國法律成立并有效存續(xù)的房地產開發(fā)企業(yè)，擁有位于[豪華住宅郊區(qū)具體位置]的土地使用權及開發(fā)權；1.2乙方（以下簡稱“買方”）是自愿購買上述土地及房屋的個人/單位，具有完全民事行為能力及購買能力；1.3第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）是一家依據中華人民共和國法律成立并有效存續(xù)的工程監(jiān)理公司，愿意為乙方提供監(jiān)理服務，確保乙方權益；雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方開發(fā)之豪華住宅郊區(qū)房屋事宜，達成如下協議：一、商品房屋基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于[豪華住宅郊區(qū)具體位置]的[房屋具體位置]（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為[房屋面積]，土地使用年限自[土地使用開始日期]起算，共計[土地使用年限]年。二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋按照[建筑面積/套內面積]計算，單價為人民幣[單價]元，總價為人民幣[總價]元。2.2乙方支付房屋總價的方式如下：（1）本合同簽訂后[首付款比例]日內，乙方支付首付款人民幣[首付款金額]元；（2）剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，乙方應通過貸款方式支付，并負責辦理相關貸款手續(xù)。三、交付及產權轉移3.1甲方應于[房屋交付日期]前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合國家規(guī)定的質量標準。3.2甲方應在房屋交付的同時，將房屋所有權證、土地使用權證等相關產權證明文件交付給乙方。四、稅費及其他費用4.1本合同項下房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家及地方稅務機關的有關規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應承擔因出售該房屋而產生的相關稅費。4.3乙方應承擔因購買該房屋而產生的相關稅費。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的[違約金比例]。5.2甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日[逾期違約金金額]元計算。5.3乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日[逾期違約金金額]元計算。六、第三方監(jiān)理6.1監(jiān)理方同意為乙方提供監(jiān)理服務，確保甲方按照本合同的約定履行相關義務。6.2監(jiān)理方有權要求甲方提供施工進度、質量等相關信息，以確保乙方的權益不受損害。6.3如甲方未能履行本合同約定的義務，監(jiān)理方應在接到乙方書面通知后[通知期限]日內履行監(jiān)理責任。七、乙方的權利7.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付房屋。7.2乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供房屋所有權證、土地使用權證等相關產權證明文件。7.3乙方有權要求監(jiān)理方按照本合同的約定履行監(jiān)理責任。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方未按約定時間提供房屋所有權證、土地使用權證等相關產權證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3甲方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，除非得到乙方的書面同意。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、合同的生效、終止和解除10.1本合同自甲、乙、監(jiān)理三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2出現下列情況