現(xiàn)代物流區(qū)商品房購買合同書

現(xiàn)代物流區(qū)商品房購買合同書第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為依法取得__________現(xiàn)代物流區(qū)商品房開發(fā)項目的開發(fā)權(quán)，并已完成商品房的開發(fā)建設，乙方愿意購買甲方的商品房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、商品房基本情況1.1商品房位于__________（地點），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2商品房的設計用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，裝修標準為__________。1.3商品房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。二、交易價格及支付方式2.1乙方購買商品房的總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的__________%（即人民幣__________元）作為定金；（2）剩余購房款人民幣__________元，乙方應于__________年__________月__________日前支付給甲方。三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應于__________年__________月__________日前將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽署交接書。3.3甲方應在商品房交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責任4.1若甲方未按約定時間交付商品房，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。4.2若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況制定。2.本合同中的空白部分，請根據(jù)實際情況填寫。3.本合同中的條款，請根據(jù)實際情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為依法取得__________現(xiàn)代物流區(qū)商品房開發(fā)項目的開發(fā)權(quán)，并已完成商品房的開發(fā)建設，乙方愿意購買甲方的商品房，為確保甲乙雙方的權(quán)益及合同的順利履行，甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)管方進行合同履行監(jiān)管。甲乙雙方及第三方監(jiān)管方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、商品房基本情況1.1商品房位于__________（地點），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2商品房的設計用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，裝修標準為__________。1.3商品房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。二、交易價格及支付方式2.1乙方購買商品房的總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的__________%（即人民幣__________元）作為定金；（2）剩余購房款人民幣__________元，乙方應于__________年__________月__________日前支付給甲方。三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應于__________年__________月__________日前將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽署交接書。3.3甲方應在商品房交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、甲方的權(quán)利與利益4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間及金額支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間接收商品房，并簽署交接書。4.3甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方對乙方的支付及接收行為進行監(jiān)管。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.5甲方有權(quán)要求乙方對商品房進行合理使用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。五、乙方的違約及限制條款5.1若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2若乙方未按約定時間接收商品房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.3若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.4乙方在商品房交付前不得將商品房轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為乙方違約。六、第三方監(jiān)管方的責權(quán)利6.1第三方監(jiān)管方應按照合同約定，對乙方的支付及接收行為進行監(jiān)管。6.2第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方按照約定時間及金額支付購房款。6.3第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方按照約定時間接收商品房，并簽署交接書。6.4第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.5第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方對商品房進行合理使用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.6第三方監(jiān)管方有權(quán)對乙方的違約行為進行記錄，并向甲方報告。6.7第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方支付監(jiān)管費用，監(jiān)管費用的計算方式為：__________。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方監(jiān)管方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保合同的順利履行，保障甲乙雙方的權(quán)益。2.以甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為商品房的賣方，其權(quán)益應得到充分保障，以確保商品房的正常銷售和項目的順利進行。同時，甲方作為項目的開發(fā)者，對項目的質(zhì)量及進度有更全面的了解，因此甲方的主導地位有利于合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)理方）：__________鑒于甲方為依法取得__________現(xiàn)代物流區(qū)倉儲設施開發(fā)項目的開發(fā)權(quán)，并已完成倉儲設施的建設，乙方愿意購買甲方的倉儲設施，為確保甲乙雙方的權(quán)益及合同的順利履行，甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)理方進行合同履行監(jiān)理。甲乙雙方及第三方監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、倉儲設施基本情況1.1倉儲設施位于__________（地點），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2倉儲設施的設計用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，裝修標準為__________。1.3倉儲設施的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。二、交易價格及支付方式2.1乙方購買倉儲設施的總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的__________%（即人民幣__________元）作為定金；（2）剩余購房款人民幣__________元，乙方應于__________年__________月__________日前支付給甲方。三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應于__________年__________月__________日前將倉儲設施交付給乙方。3.2倉儲設施交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽署交接書。3.3甲方應在倉儲設施交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、乙方的權(quán)利與利益4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間及標準交付倉儲設施。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供倉儲設施的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。4.3乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)理方對甲方的交付行為進行監(jiān)理。4.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.5乙方有權(quán)要求甲方對倉儲設施進行必要的維修和維護。五、甲方的違約及限制條款5.1若甲方未按約定時間交付倉儲設施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2若甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.3甲方在倉儲設施交付前不得將倉儲設施轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為甲方違約。六、第三方監(jiān)理方的責權(quán)利6.1第三方監(jiān)理方應按照合同約定，對甲方的交付行為進行監(jiān)理。6.2第三方監(jiān)理方有權(quán)要求甲方按照約定時間及標準交付倉儲設施。6.3第三方監(jiān)理方有權(quán)要求甲方提供倉儲設施的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。6.4第三方監(jiān)理方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.5第三方監(jiān)理方有權(quán)要求甲方對倉儲設施進行必要的維修和維護。6.6第三方監(jiān)理方有權(quán)對甲方的違約行為進行記錄，并向乙方報告。6.7第三方監(jiān)理方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費用，監(jiān)理費用的計算方式為：__________。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方監(jiān)理方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)理方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)理方）：____