電力設(shè)施用地地契協(xié)議書

電力設(shè)施用地地契協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1本協(xié)議甲方為：__________（甲方全稱），住所地位于__________，法定代表人為__________，統(tǒng)一社會信用代碼為__________。1.1.2本協(xié)議乙方為：__________（乙方全稱），住所地位于__________，法定代表人為__________，統(tǒng)一社會信用代碼為__________。1.1.3甲乙雙方在此確認(rèn)，其具有簽署并履行本協(xié)議的完全權(quán)利和授權(quán)。第二章：電力設(shè)施用地基本情況2.1用地基本情況2.1.1甲方擁有位于__________（地址）的電力設(shè)施用地土地使用權(quán)。2.1.2乙方需要使用甲方電力設(shè)施用地土地使用權(quán)，用于__________（用途）。2.1.3甲方同意將電力設(shè)施用地土地使用權(quán)提供給乙方使用。第三章：用地使用期限及費用3.1使用期限3.1.1本協(xié)議項下電力設(shè)施用地土地使用權(quán)使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2乙方應(yīng)在使用期限屆滿前__________日內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。3.2使用費用3.2.1乙方應(yīng)向甲方支付電力設(shè)施用地土地使用權(quán)使用費，具體金額為__________元/平方米。3.2.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月的使用費用。第四章：用地使用要求及限制4.1使用要求4.1.1乙方在使用甲方電力設(shè)施用地土地使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于電力設(shè)施用地的相關(guān)法律法規(guī)和政策。4.1.2乙方應(yīng)合理使用電力設(shè)施用地，不得擅自改變用途，不得損害電力設(shè)施用地及其周邊環(huán)境。4.2使用限制4.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將電力設(shè)施用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置給第三方。4.2.2乙方在使用電力設(shè)施用地土地使用權(quán)期間，如需進(jìn)行建設(shè)、裝修等施工，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行。第五章：用地維護(hù)及修繕5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方在使用電力設(shè)施用地土地使用權(quán)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對用地進(jìn)行日常維護(hù)，確保用地設(shè)施設(shè)備正常運行。5.1.2甲方有權(quán)對乙方使用電力設(shè)施用地土地使用權(quán)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2修繕責(zé)任5.2.1如電力設(shè)施用地在使用過程中發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修繕。5.2.2乙方對電力設(shè)施用地的修繕應(yīng)確保符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得降低用地的安全性和使用效能。以上是電力設(shè)施用地地契協(xié)議書的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要進(jìn)行補充。第六章：用地安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全責(zé)任6.1.1乙方在使用電力設(shè)施用地土地使用權(quán)期間，應(yīng)確保用地安全，防止事故發(fā)生。6.1.2乙方應(yīng)定期對用地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并做好相關(guān)記錄。6.1.3甲方有權(quán)對乙方使用電力設(shè)施用地土地使用權(quán)的安全情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方在使用電力設(shè)施用地土地使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策。6.2.2乙方應(yīng)采取措施，防止用地造成環(huán)境污染，保護(hù)用地周邊生態(tài)環(huán)境。6.2.3乙方不得在用地上存放、排放有毒、有害物質(zhì)。第七章：用地變更及終止7.1用地變更7.1.1在使用期限內(nèi)，如乙方需要變更用地用途或使用范圍，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.1.2甲方同意乙方的用地變更申請后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2用地終止7.2.1在使用期限內(nèi)，如乙方提前終止用地，應(yīng)提前__________日通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。7.2.2甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議規(guī)定的情況下終止本協(xié)議，并要求乙方立即停止使用用地。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，視為違約行為。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2違約處理8.2.1發(fā)生違約行為時，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取補救措施。8.2.2如違約方未能及時采取補救措施，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2雙方應(yīng)盡力協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致的一方未能履行本協(xié)議的，不視為違約。10.2通知與送達(dá)10.2.1本協(xié)議項下的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.2.2通知、函件等送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議首部所列的住所地。10.3協(xié)議的修改與補充10.3.1本協(xié)議的修改、補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3.2修改、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4協(xié)議的效力10.4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。10.4.2本協(xié)議期滿后，如雙方未簽訂新的協(xié)議，本協(xié)議自動終止。10.5協(xié)議的份數(shù)10.5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5.2兩份協(xié)議具有同等法律效力，以雙方實際履行情況為準(zhǔn)。以上是電力設(shè)施用地地契協(xié)議書的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要進(jìn)行補充。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計、技術(shù)資料、客戶信息、營銷策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.1.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自身保密信息相同的標(biāo)準(zhǔn)。11.2保密期限11.2.1除非另一方事先書面同意，保密義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，且至少應(yīng)持續(xù)__________年。11.3保密例外11.3.1任何一方可以在以下情況下披露對方的保密信息：11.3.1.1法律要求，或法院、政府部門的要求；11.3.1.2保護(hù)和維護(hù)自身的合法權(quán)益；11.3.1.3事先獲得對方的書面同意。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1除非雙方另有約定，任何一方在履行本協(xié)議過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有。12.1.2乙方在使用電力設(shè)施用地土地使用權(quán)期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，與甲方無關(guān)。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需要使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議。12.2.2知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可范圍、許可期限、許可費用等條款。第十三章：保險責(zé)任13.1保險購買13.1.1乙方在使用電力設(shè)施用地土地使用權(quán)期間，應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障用地安全。13.1.2保險金額、保險期限、保險范圍等應(yīng)與甲方協(xié)商確定。13.2保險索賠13.2.1如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料。13.2.2乙方有權(quán)向保險公司提出索賠，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第十四章：稅收責(zé)任14.1稅收繳納14.1.1乙方在使用電力設(shè)施用地土地使用權(quán)期間，應(yīng)按照國家及地方稅收法律法規(guī)，及時足額繳納相關(guān)稅費。14.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅務(wù)登記、稅務(wù)咨詢等事宜。14.2稅收優(yōu)惠14.2.1如乙方符合國家及地方稅收優(yōu)惠政策，甲方應(yīng)予以支持，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包15.1合同轉(zhuǎn)讓15.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.1.2如一方需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)事先征得另一方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.2合分包15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分工作分包給第三方。15.2.2如一方需要分包本協(xié)議工作，應(yīng)事先征得另一方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件部分：附件1：電力設(shè)施用地土地使用權(quán)證明文件附件2：電力設(shè)施用地平面圖附件3：電力設(shè)施用地安全檢