果蔬加工廠出租合同樣本

果蔬加工廠出租合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物2.1.1果蔬加工廠，位于__________（地址），包括但不限于建筑物、設備、設施等。2.1.2租賃物的詳細清單作為本合同的附件一。2.2用途2.2.1承租方租賃果蔬加工廠用于__________（用途）。2.2.2承租方應按照出租方的規(guī)定和法律法規(guī)的要求合理使用租賃物。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前__________日書面通知對方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金3.2.1承租方應按照以下標準向出租方支付租金：3.2.1.1租金為每月__________元；3.2.1.2租金支付方式為每__________（月/季/年）支付一次；3.2.1.3租金應在每月的__________日前支付至出租方指定的銀行賬戶。第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方的維修及保養(yǎng)責任4.1.1出租方應確保租賃物在交付時符合約定的使用狀態(tài)。4.1.2出租方應定期對租賃物進行維修保養(yǎng)，確保其正常運行。4.2承租方的維修及保養(yǎng)責任4.2.1承租方應按照出租方的要求和規(guī)定的標準對租賃物進行日常維護保養(yǎng)。4.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時，應及時通知出租方并協(xié)助處理。第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.1.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________（地點）的仲裁委員會進行仲裁。5.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六章：租賃物的使用與變更6.1使用范圍6.1.1承租方應在租賃物的使用范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得用于任何非法活動。6.1.2如承租方需變更使用范圍，須事先征得出租方書面同意，并按照出租方的要求辦理相關手續(xù)。6.2使用要求6.2.1承租方應合理使用租賃物，確保其安全、整潔、完好。6.2.2承租方應遵守出租方制定的各項規(guī)章制度，服從出租方的管理。6.3變更通知6.3.1如出租方或承租方需對租賃物進行改造、裝修或增設他物，應提前__________日通知對方，并取得書面同意。6.3.2出租方或承租方在收到變更通知后，應在__________日內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。第七章：保險7.1保險責任7.1.1出租方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險期限應與租賃期限相同。7.1.2承租方應購買與租賃物使用相關的其他保險，包括但不限于責任保險、意外保險等。7.2保險賠償7.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，出租方或承租方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。7.2.2出租方或承租方在獲得保險公司賠償后，應將賠償款項用于修復或重建租賃物。第八章：租賃物的歸還8.1歸還時間8.1.1承租方應在租賃期滿或合同提前解除之日起__________日內(nèi)將租賃物歸還出租方。8.1.2承租方應在歸還租賃物時，將其恢復至交付時的狀態(tài)。8.2歸還驗收8.2.1出租方應在收到租賃物后__________日內(nèi)進行驗收。8.2.2如租賃物存在損壞或缺失，承租方應按照出租方的要求進行修復或賠償。第九章：合同的解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方或承租方在租賃期內(nèi)死亡、破產(chǎn)、被依法解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，另一方有權解除本合同。9.2合同終止9.2.1本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方依法解除或合同被依法撤銷時終止。9.2.2合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權利義務仍具有約束力。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行本合同時，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。10.1.2雙方在不可抗力事件發(fā)生時，應積極采取措施減輕損失，并在事件結束后繼續(xù)履行合同。10.2法律適用與爭議解決10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方在履行本合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密。11.1.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。11.2泄密責任11.2.1如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。11.2.2泄密方還應承擔因其泄密行為導致守約方遭受的第三方索賠。第十二章：知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1雙方在履行本合同過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權歸各自所有。12.1.2雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。12.2知識產(chǎn)權許可12.2.1如一方需使用對方的知識產(chǎn)權，應簽訂知識產(chǎn)權許可協(xié)議。12.2.2知識產(chǎn)權許可協(xié)議應明確許可范圍、許可期限、許可費用等條款。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式送達，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知在送達對方指定地址或電子郵箱后，視為已送達。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址為合同首部約定的地址。13.2.2如一方需變更送達地址，應提前__________日通知對方。第十四章：合同的轉讓與分包14.1合同的轉讓14.1.1雙方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。14.1.2如一方需轉讓本合同，應取得對方的書面同意；另一方應在__________日內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。14.2分包14.2.1承租方不得將租賃物全部或部分分包給第三方使用。14.2.2如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。第十五章：附則15.1合同的修改與補充15.1.1本合同的修改與補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.1.2修改與補充的部分與本合同具有同等法律效力。15.2合同的附件15.2.1