縣城二手安置房屋買賣合同書合集

縣城二手安置房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。買方：******賣方：******身份證號碼：*********一、甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋以人民幣*******元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣*******元整需于*******年*****月**日前支付給甲方******，余款分期按***月支付，每***月人民幣為*******元，需于*****年*****月至*****年*******月***年內(nèi)付清，每個***月的支付期限為***月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬***元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后***年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。2、甲方應(yīng)當(dāng)于******年****月*日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個***月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*****元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個***月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起*******年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣*******元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為******元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個***月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*******元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：******乙方：******見證人：***********年*****月**日縣城二手安置房屋買賣合同書(第二篇)合同范本縣城二手安置房屋買賣合同書合同編號：[合同編號]甲方：（賣方）姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方：（買方）姓名/名稱：[買方姓名/名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公開、公平的原則基礎(chǔ)上，就縣城二手安置房的買賣達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1.房屋名稱/地址：[房屋名稱/地址]2.房屋用途：[房屋用途]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]二、房屋價格1.買賣房屋的總價款為（大寫）：___________________人民幣2.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起____________天內(nèi)，向甲方繳納首付款_______________人民幣，其余款項在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。三、履行條件1.本合同的成立和效力以甲、乙雙方在縣城房地產(chǎn)交易中心或其他有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)并辦理房產(chǎn)交易登記手續(xù)為準(zhǔn)。2.房屋交付時間：合同生效之日起____________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并移交相關(guān)房屋權(quán)屬證件等。3.如果甲方不能按約定的時間將房屋交付給乙方，應(yīng)每延誤一日向乙方支付違約金___________元。四、其他約定1.甲方保證所出售的房屋沒有被司法、行政機關(guān)查封、凍結(jié)、占用或有限制轉(zhuǎn)讓的情況，不存在任何糾紛。2.甲方所提供的房屋權(quán)屬證件及相關(guān)材料真實、合法、有效，甲方對提供的材料的真實性和合法性負(fù)責(zé)。3.若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并賠償乙方全部損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定時間支付房款，除按合同約定支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。2.若甲方未按合同約定交付房屋或提供真實、合法、有效的權(quán)屬證件及相關(guān)材料，除按合同約定支付違約金外，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引起糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的附件和補充協(xié)議與合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：___________________