成都沿街二手房購(gòu)買合同合集

成都沿街二手房購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同當(dāng)事人：******賣方：******身份證號(hào)碼：****地址：*鎮(zhèn)*路*號(hào)電話：******買方：******身份證號(hào)碼：****地址：*鎮(zhèn)*幢*單元*室電話：******依據(jù)國(guó)家法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況本合同房屋座落地址*鎮(zhèn)林蔭路號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：*****樓底共間，新舊程度成，戶內(nèi)配置；電氣、給排水到戶，裝潢。二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。三、價(jià)格與費(fèi)用經(jīng)商定，上述房產(chǎn)總價(jià)格：******此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，詳細(xì)另附件二商定，乙**萬首付房款后，甲方開頭辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采納二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房商定：雙方同意按下述方式交接：1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在*年***月-月之前，付清全部房款。2.甲方在乙方付清全部房款后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方全部，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同商定的成交價(jià)格不變。六、其他商定：1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用按附件商定。2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方幫助供應(yīng)所需的各種文件及證書。3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有全部承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，保證上述房屋的全部抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋；4、甲方承諾在乙方支**萬元的首付款后的日內(nèi)，馬上解除上述房屋上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。5、依據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同，上述房屋的租賃期到年***月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至*年***月到期之前不予變更。七、保修責(zé)任：商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，但是甲方保證供應(yīng)相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。八、違約責(zé)任：本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正值理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)天的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。十、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)為其保證人，乙方商請(qǐng)為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的全部義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。附件。甲方：*****乙方：*****甲方保證人乙方保證人***年***月***日***年***月***日鑒證人：*********年***月***日成都沿街二手房購(gòu)買合同(第二篇)合同編號(hào)：_______成都沿街二手房購(gòu)買合同甲方：（購(gòu)房人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）乙方：（出售人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為保障雙方的合法權(quán)益，達(dá)成如下二手房購(gòu)買合同：第一條合同摘要根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意向乙方購(gòu)買乙方名下位于成都市______街道______號(hào)的二手房，其面積為______平方米。乙方同意將該房產(chǎn)通過乙方合法擁有的權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條購(gòu)房款及支付方式1.甲方同意購(gòu)買該二手房的總價(jià)款為______（大寫）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”），乙方同意接受該購(gòu)房款。2.購(gòu)房款支付方式：（1）乙方收到本合同簽訂日起的______小時(shí)內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的______%作為首期款；（2）乙方交付房產(chǎn)證辦理手續(xù)及相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證明文件后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余購(gòu)房款的______%。第三條房屋過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)自支付首期款之日起，在本合同約定的期限內(nèi)，與乙方前往房屋所在區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，并確保過戶手續(xù)的順利完成。2.房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理的房屋所有權(quán)證書上載明的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期為準(zhǔn)。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.開發(fā)商房屋交付標(biāo)準(zhǔn)按照《通俗易懂的房屋交接標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定執(zhí)行。2.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后______天內(nèi)，前往房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，應(yīng)及時(shí)提出，并協(xié)商解決方式。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同約定管轄法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.除非本合同約定的，其他不以書面形式確認(rèn)的口頭約定均無效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名）：________________日期：_________________乙方（簽名）：________________日期：_________________成都沿街二手房購(gòu)買合同(第三篇)成都沿街二手房購(gòu)買合同合同編號(hào)：甲方（賣方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守以下約定，以確保雙方權(quán)益，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1乙方同意購(gòu)買甲方所有權(quán)屬明確的位于成都的沿街二手房一套，具體地址如下：地址：房屋面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：1.2房屋的權(quán)屬證明文件和相關(guān)手續(xù)已由甲方提供并得到乙方確認(rèn)。1.3房屋相關(guān)設(shè)施及設(shè)備清單：第二條購(gòu)買價(jià)格和方式2.1乙方同意以人民幣（￥）支付購(gòu)買房屋的總價(jià)款（含稅費(fèi)）：總價(jià)款（大寫）：總價(jià)款（小寫）：2.2乙方須在簽署本合同后X個(gè)工作日內(nèi)一次性完成付款，并從甲方收取有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書并辦理過戶手續(xù)。第三條交付和過戶3.1雙方同意在買賣合同生效之日起，房屋所有權(quán)的變更通過法律的方式完成過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、契稅、過戶代理費(fèi)等。第四條糾紛解決4.1本