個人臨街商鋪出租合同書合集

個人臨街商鋪出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：*******身份證：************承租方(以下簡稱乙方)：*******身份證：************甲乙雙方本著誠懇信用，互利互惠的原則，依據(jù)《XX民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：************。商鋪面積約***平方米。其次條：租賃用途商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期**年：***年**月**日至***年**月**日。2、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有商定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限1、租賃金額：每年*****元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方必需根據(jù)商定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的擔當1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，修理費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需轉(zhuǎn)變房屋原貌或轉(zhuǎn)變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后消失任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。第七條：甲方權利和義務1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。3、甲方不擔當乙方的經(jīng)營風險及責任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方平安使用房屋，針對發(fā)覺乙方的平安有權要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方供應房屋的相關證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權利和義務1、根據(jù)房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防平安，假如因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋消失并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方擔當全部賠償責任。3、根據(jù)交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方擔當。并負責損失的賠償。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不擔當責任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《XX民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同**頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******電話：************電話：****************年***月**日****年***月**日個人臨街商鋪出租合同書(第二篇)個人臨街商鋪出租合同書合同編號：_________甲方（出租方）：_____________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________乙方（承租方）：_____________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方經(jīng)營的臨街商鋪出租事宜，達成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于_____________________的臨街商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的用途為_____________________，不得用于其他非法或損害公共安全的活動。1.3乙方承諾利用租賃物從事合法經(jīng)營活動，并保證取得了相關證照和許可。第二條租期本合同租期為__________年（自__________年____月____日起至__________年____月____日止），租期屆滿后，除甲乙雙方另有約定外，乙方如需繼續(xù)租用，需提前__________天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1本次租賃的總租金為人民幣_____________________元。租金應于每個月的____日前支付給甲方。3.2乙方應按照合同約定的方式支付租金，并不得擅自更改支付方式。第四條房屋的維修及保養(yǎng)責任4.1乙方負責租賃物的維修及保養(yǎng)工作，保持租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2在租賃期間，如果因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修理費用。4.3如果租賃物因非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負責維修，并免費為乙方提供相應的設備保障。第五條違約責任5.1甲方如未按合同約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金金額為每天租金的__________倍。5.2乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的__________%。5.3甲乙雙方違約金的支付不影響乙方繼續(xù)履行合同的義務。第六條合同解除6.1甲乙雙方合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等情況，致使合同無法履行，應及時書面通知對方，免除責任。6.2甲方或乙方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。如有解除需求，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿后終止。8.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽章：簽章：日期：日期：摘要：本合同為個人臨街商鋪出租合同書，相關內(nèi)容按照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)執(zhí)行。合同涵蓋了租賃物及用途、租期、租金及支付方式、維修及保養(yǎng)責任、違約責任、合同解除、爭議解決等事項。雙方應遵守合同約定，友好協(xié)商解決任何爭議。個人臨街商鋪出租合同書(第三篇)個人臨街商鋪出租合同書甲方(出租方)：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有個人臨街商鋪，且乙方有意承租該商鋪，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就商鋪的出租事宜達成如下合同：第一條租賃物及使用權1.1甲方同意將位于________________（商鋪地址）的個人臨街商鋪租賃給乙方使用。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3乙方有權合法使用商鋪，并享有相關設備設施的使用權。第二條租金及支付方式2.1乙方每月應按合同約定支付租金，租金為_______元人民幣。2.2乙方應在每個月的______號前將租金支付至甲方提供的指定賬戶。2.3逾期支付租金的，乙方需按每天租金的1%支付滯納金。第三條商鋪使用條件3.1乙方需按照商鋪的合法使用用途使用商鋪，并保證不從事非法經(jīng)營活動。3.2乙方應對商鋪進行適度裝修，并在租賃期滿時保持商鋪的原狀。第四條合同解除與違約責任4.1任何一方如違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。4.2如乙方發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并有權追究乙方的違約責任。4.3在合同解除的情況下，甲方有權收回商鋪，并有權向乙方追究相應的經(jīng)濟損失。第五條其他約定事項5.1在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽字：_____________________