智能制造生產園區(qū)租賃合同

智能制造生產園區(qū)租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于__________（地址），以下簡稱“租賃物”。2.1.2租賃物的面積為__________平方米。2.2租賃物用途2.2.1租賃物用于__________（用途）。2.2.2承租方應按照出租方的規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向出租方提出書面申請。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月__________元，每__________個月支付一次。3.2.2租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。3.2.3承租方應在每月的__________日前將租金支付給出租方。第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1出租方負責租賃物的__________（維修事項）。4.1.2出租方應在接到承租方維修通知后的__________小時內進行維修。4.2保養(yǎng)責任4.2.1承租方負責租賃物的__________（保養(yǎng)事項）。4.2.2承租方應按照出租方的要求對租賃物進行定期保養(yǎng)。第五章：違約責任5.1出租方違約5.1.1如出租方違反本合同的約定，應向承租方支付違約金，違約金為__________元。5.1.2出租方應賠償因違約給承租方造成的損失。5.2承租方違約5.2.1如承租方違反本合同的約定，應向出租方支付違約金，違約金為__________元。5.2.2承租方應賠償因違約給出租方造成的損失。（注：以上為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將按照同樣格式進行撰寫。）第六章：保密條款6.1保密義務6.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對于在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。6.1.2雙方應采取一切合理措施保護對方的保密信息，至少應采取與保護自己保密信息相同的標準。6.2保密信息的使用6.2.1雙方只能在為了履行本合同的目的范圍內使用對方的保密信息。6.2.2未經對方書面同意，任何一方不得將對方的保密信息用于任何其他目的，或披露給任何第三方。6.3保密期限6.3.1本合同項下的保密義務不因合同終止而終止，應持續(xù)有效至保密信息成為公眾信息或不再具有商業(yè)價值為止。6.3.2盡管有前款規(guī)定，保密義務的期限無論如何不應少于__________年。6.4違反保密義務的責任6.4.1任何一方違反本合同保密條款的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的全部損失。6.4.2違反保密義務的一方，除應承擔賠償責任外，還應支付違約金，違約金為__________元。第七章：知識產權7.1知識產權歸屬7.1.1雙方各自擁有在合同履行過程中產生的以其名義取得的知識產權。7.1.2雙方對于在合同履行過程中共同開發(fā)的技術、產品等，應按照雙方約定的比例分享知識產權。7.2知識產權許可7.2.1出租方在此授予承租方非獨占、不可轉讓的、有限的知識產權許可，允許承租方在租賃物內使用相關知識產權。7.2.2承租方不得將出租方的知識產權用于任何與租賃物無關的用途，也不得許可任何第三方使用。7.3知識產權保護7.3.1雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的知識產權。7.3.2如任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產權的行為，應及時通知對方，并采取必要措施制止侵權行為。第八章：保險8.1保險責任8.1.1出租方應為其所有的租賃物投保綜合保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。8.1.2承租方應為其在租賃物內的財產和經營活動投保適當?shù)谋ｋU。8.2保險賠償8.2.1如租賃物發(fā)生保險范圍內的損失，出租方應向保險公司索賠，并按照合同約定將索賠所得賠償用于修復或重建租賃物。8.2.2如承租方的財產在租賃物內發(fā)生保險范圍內的損失，承租方應向保險公司索賠，出租方應提供必要的協(xié)助。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2協(xié)商應在不影響合同正常履行的情況下進行，雙方應盡力達成一致。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商未能在__________天內解決爭議，任何一方均可向__________（仲裁機構名稱）提起仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。9.3.2雙方同意，本合同不受其任何一方所在國的法律沖突規(guī)則的約束。第十章：合同變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署。10.1.2除非雙方另有書面約定，本合同的變更不得對已發(fā)生的權利義務產生追溯效力。10.2合同終止10.2.1在租賃期滿或雙方提前解除合同的情況下，本合同終止。10.2.2合同終止后，雙方的權利義務應按照合同約定和法律規(guī)定進行清算。10.3不可抗力10.3.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。10.3.2遭受不可抗力的一方，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但應盡力減輕可能給對方造成的損失。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。11.1.2通知發(fā)出后，視為對方在發(fā)送后__________小時內收到。11.2送達地址11.2.1雙方的送達地址分別為合同首部所列的地址。11.2.2如有任何變更，應提前__________日通知對方。第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.1.2雙方同意，本合同不受其任何一方所在國的法律沖突規(guī)則的約束。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交至__________（法院名稱）管轄。第十三章：合同轉讓13.1合同轉讓的限制13.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給任何第三方。13.1.2出租方轉讓其在本合同項下的權利和義務時，應保證承租方的合法權益不受影響。13.2合同轉讓的程序13.2.1如一方需轉讓本合同，應提前__________日向對方發(fā)出書面通知，并說明轉讓的理由和受讓方的相關信息。13.2.2對方收到轉讓通知后，有權在__________日內決定是否同意轉讓。如對方在規(guī)定期限內未予答復，視為同意轉讓。第十四章：合同的解除與終止14.1合同解除14.1.1在租賃期內，如一方嚴重違反本合同的約定，對方有權解除本合同。14.1.2解除合同的一方應提前__________日向對方發(fā)出書面通知，說明解除的理由。14.2合同終止14.2.1在租賃期滿或雙方提前解除合同的情況下，本合同終止。14.2.2合同終止后，雙方的權利義務應按照合同約定和法律規(guī)定進行清算。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2雙方確認，本合同是在平等、自愿的基礎上簽訂的，不受任何欺詐、脅迫或誤解的影響。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應盡力找到一個有效的替代條款，以達到原條款的意圖。15.3語言15.3.1本