旅館租賃合同范本

旅館租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物品：甲方向乙方出租位于______的旅館，具體包括房間、大堂、廚房等區(qū)域。2.2租賃物品用途：乙方租賃旅館用于經(jīng)營(yíng)住宿服務(wù)。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：______3.2租賃結(jié)束日期：______3.3租賃期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為租金。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金調(diào)整：租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修和保養(yǎng)，確保旅館的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)在使用過程中，合理使用租賃物品，避免故意損壞或?yàn)E用。5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.5甲方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量避免影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。如無法避免，應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短影響時(shí)間。第六章：使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用旅館，不得改變旅館的結(jié)構(gòu)和用途，不得用于違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)旅館進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保旅館的衛(wèi)生和安全。6.3甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)正確使用并妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。6.4乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。7.2乙方應(yīng)購(gòu)買經(jīng)營(yíng)所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、員工意外保險(xiǎn)等。7.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，如因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的______%。8.2如乙方未按規(guī)定使用旅館，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：合同的解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。9.2如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同到期或提前解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將旅館交還給甲方，并確保旅館的完好無損。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.5在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。11.3保密義務(wù)不適用于以下信息：(1)已公開的信息；一方從非保密渠道獲得的信息；一方在本合同簽訂前已掌握的信息。11.4違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。12.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。12.3遇到不可抗力事件，受影響的一方有權(quán)要求延長(zhǎng)履行期限或解除合同，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)的證明。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.2通知送達(dá)地址為雙方在合同首部所填寫的地址。13.3除非另有約定，通知在送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽訂，并作為合同的附件。14.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3雙方應(yīng)遵守修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，如有沖突，以最后簽訂的文件為準(zhǔn)。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式兩份