豪華度假村售房協議樣本

豪華度假村售房協議樣本合同編號：__________第一章：合同雙方1.1賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________1.2買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________第二章：商品描述2.1商品基本信息商品名稱：豪華度假村房產商品位置：____________________建筑面積：____________________戶型：____________________樓層：____________________2.2商品權益商品所有權：賣方保證該房產所有權清晰，無任何抵押、擔保等法律糾紛。商品使用權：買方購買該房產后，擁有該房產的使用權，包括居住、出租、轉讓等。第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式買方應按照以下方式向賣方支付房款：首付：買方在簽訂本合同之日起7個工作日內，支付房款的20%作為首付。尾款：買方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后7個工作日內，支付剩余的80%房款。第四章：交付及過戶4.1交付賣方應在本合同簽訂之日起30日內，將房產交付給買方。4.2過戶賣方應協助買方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、配合政府部門進行房產測繪等。第五章：違約責任5.1賣方違約若賣方違反本合同的約定，導致房產無法正常交付或過戶，賣方應向買方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2買方違約若買方違反本合同的約定，導致無法按約定支付房款，買方應向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后7個工作日內，向對方提出書面通知，并提供相關證明。雙方應協商解決合同履行問題，若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。以上為豪華度假村售房協議樣本的第一章至第五章內容。請注意，本合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第六章：房產質量及保修6.1房產質量賣方保證該房產符合國家建筑工程質量標準，不存在結構性質量問題。6.2保修責任賣方應按照國家規(guī)定和開發(fā)商的承諾，對該房產提供保修服務。保修期限自房產交付之日起計算。6.2.1基礎設施保修基礎設施（包括但不限于水、電、氣、暖等）保修期為____年。6.2.2建筑防水保修建筑防水保修期為____年。6.2.3裝修及設備保修裝修及設備保修期為____年。6.3保修范圍賣方僅對上述保修期限內的質量問題負責，不包括因買方使用不當、第三方破壞等原因造成的損壞。第七章：物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務賣方應確保該房產所在小區(qū)的物業(yè)管理服務符合國家相關規(guī)定和行業(yè)標準。7.2物業(yè)管理費用買方應按照物業(yè)管理公司的收費標準，按時足額支付物業(yè)管理費用。7.3物業(yè)管理規(guī)定買方應遵守物業(yè)管理公司制定的管理規(guī)定，不得違反相關規(guī)定。第八章：爭議解決8.1協商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2仲裁若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟若協商不成且雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第九章：合同變更與解除9.1合同變更雙方同意，本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署生效。9.2合同解除在下列情況下，守約方有權解除本合同：9.2.1違約方明確表示或以行為表明不履行其主要債務。9.2.2違約方遲延履行其主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。9.2.3不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方無法達成一致意見。第十章：其他條款10.1完整協議本合同構成雙方之間的完整協議，取代了所有先前的口頭或書面協議。10.2法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。10.3通知本合同項下的所有通知和其他通信均應以書面形式進行，并按照本合同首部提供的地址送達。10.4可分割性如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍應有效并得以執(zhí)行。10.5權利轉讓未經另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利或義務轉讓給第三方。10.6保密雙方應對本合同的條款和條件保密，未經另一方事先書面同意，不得向任何第三方披露。第十一章：配套設施及服務11.1配套設施賣方應保證該房產所在小區(qū)的配套設施（包括但不限于游泳池、健身房、停車場等）符合賣方提供的宣傳資料和承諾。11.2服務內容賣方應確保為買方提供以下服務：11.2.124小時安保服務。11.2.2定期清潔和維護公共區(qū)域。11.2.3快遞收發(fā)及代收服務。第十二章：裝修及改造12.1裝修標準賣方應保證該房產的裝修標準符合賣方提供的宣傳資料和承諾。12.2改造限制買方在裝修或改造該房產時，應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響建筑結構安全和小區(qū)環(huán)境。第十三章：稅費及費用13.1稅費承擔雙方同意，根據國家相關法律法規(guī)，本合同交易涉及的稅費由雙方各自承擔。13.2費用明細買方在購買該房產時，應支付以下費用：13.2.1房款：按照第三章的約定支付。13.2.2稅費：包括但不限于契稅、印花稅等。13.2.3中介費：如本交易涉及中介服務，中介費按照中介公司的收費標準支付。第十四章：交付及驗收14.1交付條件賣方應按照本合同的約定，將該房產及其配套設施和服務交付給買方。14.2驗收標準買方有權在交付時對該房產及其配套設施和服務進行驗收。如驗收合格，買方應簽署驗收文件。14.3交付延遲如賣方延遲交付該房產，賣方應向買方支付違約金，違約金按照第六章的約定計算。第十五章：合同生效及終止15.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2合同終止本合同在下列情形下終止：15.2.1雙方履行完畢本合同的各項義務。15.2.2雙方協商一致解除本合同。15.2.3出現第十章約定的合同解除情形。附件：以下文件作為本合同不可分割的附件，與本合同具有同等法律效力。附件1：房產平面圖附件2：裝修及設備清單附件3：物業(yè)管理規(guī)定賣方簽字（蓋章）：__________________日期：____年____