燃?xì)夤就＼噲?chǎng)轉(zhuǎn)讓合同

燃?xì)夤就＼噲?chǎng)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5郵箱：__________1.2受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5郵箱：__________第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1甲方同意將位于__________的燃?xì)夤就＼噲?chǎng)（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2標(biāo)的物的詳細(xì)描述：2.2.1面積：__________2.2.2建筑物情況：__________2.2.3設(shè)施設(shè)備情況：__________2.2.4使用情況：__________2.2.5土地性質(zhì)：__________2.2.6土地使用年限：__________2.3標(biāo)的物的權(quán)屬情況：2.3.1甲方保證對(duì)標(biāo)的物享有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且標(biāo)的物上不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3.2甲方保證標(biāo)的物上不存在任何租賃、抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，即轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。第四章：交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于乙方支付首付款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)等。4.3標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1在以下情況下，守約方有權(quán)解除合同：5.1.1違約方明確表示或者以行為表明不履行合同義務(wù)。5.1.2違約方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。5.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。5.3違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第六章：過(guò)渡期條款6.1甲方應(yīng)自合同生效之日起至標(biāo)的物交付之日止，維持標(biāo)的物的現(xiàn)狀，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處分或設(shè)置任何形式的擔(dān)保。6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在過(guò)渡期內(nèi)不發(fā)生任何影響轉(zhuǎn)讓的法律事實(shí)，包括但不限于租賃、抵押、查封、扣押等。6.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的文件和資料，以便乙方了解標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方與標(biāo)的物的現(xiàn)有客戶、供應(yīng)商和員工進(jìn)行交接，確保標(biāo)的物的正常運(yùn)營(yíng)不受影響。第七章：保證與承諾7.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物享有完全的權(quán)利和處分權(quán)，且標(biāo)的物上不存在任何第三方的權(quán)利主張。7.2甲方承諾標(biāo)的物不存在任何環(huán)境污染問(wèn)題，且已經(jīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行了必要的環(huán)保措施。7.3乙方承諾按照合同約定的用途使用標(biāo)的物，不得改變標(biāo)的物的用途或者進(jìn)行違法活動(dòng)。7.4乙方承諾在接收標(biāo)的物后，將依法承擔(dān)起標(biāo)的物的維護(hù)和管理責(zé)任，確保標(biāo)的物的安全和完好。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物及其相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利，且標(biāo)的物上不存在任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。8.2乙方同意在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將甲方的商業(yè)秘密或者與標(biāo)的物相關(guān)的技術(shù)秘密泄露給任何第三方。8.3雙方同意在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)信息、客戶信息等均屬于保密信息，并應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他條款10.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。10.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年，自生效之日起計(jì)算。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5本合同簽訂地為__________。10.6本合同簽訂日為__________年__________月__________日。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行或延遲履行本合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知另一方，并在__________日內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。11.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商合理的期限延長(zhǎng)或終止受影響的合同義務(wù)。11.3不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、暴風(fēng)雨、罷工、政府行為或其他超出受影響方控制的事件。第十二章：適用法律12.1本合同的解釋、適用和效力均受中華人民共和國(guó)法律的約束。12.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律，并按照第十章的規(guī)定解決。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)或電子郵件發(fā)送至合同各方指定的地址或電子郵件地址。13.2任何通知或通信在以下情況下視為已送達(dá)：13.2.1如果通過(guò)掛號(hào)郵件或快遞服務(wù)發(fā)送，則在郵件或快遞服務(wù)提供商確認(rèn)收貨之日視為送達(dá)。13.2.2如果通過(guò)電子郵件發(fā)送，則在發(fā)送時(shí)間之后的__________小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)，除非發(fā)送方收到自動(dòng)回復(fù)指示電子郵件未成功送達(dá)。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。14.2如果一方出售其全部或大部分資產(chǎn)給第三方，該方可以在轉(zhuǎn)讓前通知另一方，并將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方，前提是購(gòu)買方接受本合同的所有條款和條件。第十五章：合同終止15.1在以下情況下，本合同可以終止：15.1.1雙方協(xié)商一致并簽署書面終止協(xié)議。15.1.2任何一方違反本合同且在收到違約通知后的__________日內(nèi)未能糾正違約行為。15.1.3發(fā)生不可抗力事件，持續(xù)影響合同履行超過(guò)__________個(gè)月。15.1.4任何一方申請(qǐng)破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序。15.2本合同的終止不影響雙方在本合