合肥市旅游區(qū)購房合同范本

合肥市旅游區(qū)購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5郵箱：________________1.2乙方（買方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5郵箱：________________第二章：商品房屋基本信息2.1商品房屋位置2.1.1所在旅游區(qū)：________________2.1.2房屋具體位置：________________2.2商品房屋面積2.2.1建筑面積：________________2.2.2使用面積：________________2.3商品房屋戶型2.3.1房屋戶型：________________2.3.2房屋朝向：________________2.4商品房屋樓層2.4.1所在樓層：________________2.4.2總樓層：________________2.5商品房屋產(chǎn)權(quán)2.5.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.5.2產(chǎn)權(quán)年限：________________2.6商品房屋交付標準2.6.1交付標準：________________2.6.2交付日期：________________第三章：商品房屋價格及支付方式3.1商品房屋總價3.1.1商品房屋總價：________________3.2商品房屋價格支付方式3.2.1首付款支付比例：________________3.2.2首付款支付日期：________________3.2.3尾款支付比例：________________3.2.4尾款支付日期：________________3.3商品房屋價格支付方式變更3.3.1變更條件：________________3.3.2變更程序：________________第四章：商品房屋交付及驗收4.1商品房屋交付4.1.1交付條件：________________4.1.2交付程序：________________4.2商品房屋驗收4.2.1驗收標準：________________4.2.2驗收程序：________________4.2.3驗收結(jié)果處理：________________第五章：商品房屋售后服務5.1商品房屋售后服務內(nèi)容5.1.1售后服務內(nèi)容：________________5.2商品房屋售后服務期限5.2.1售后服務期限：________________5.3商品房屋售后服務方式5.3.1售后服務方式：________________5.4商品房屋售后服務爭議解決5.4.1爭議解決方式：________________5.4.2爭議解決程序：________________以上為合同的第一章至第五章，接下來我將繼續(xù)為您撰寫合同的第六章至第十五章。第六章：合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1解除條件：任何一方違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行。6.1.2解除程序：違反方應在知曉違約行為后三日內(nèi)書面通知對方，雙方協(xié)商解除合同。6.2違約責任6.2.1甲方違約責任：甲方未能按照約定時間交付商品房屋，應向乙方支付違約金，違約金為商品房屋總價的5%。6.2.2乙方違約責任：乙方未能按照約定時間支付商品房屋價款，應向甲方支付違約金，違約金為商品房屋總價的5%。6.3違約金支付6.3.1違約金支付時間：違約方應在違約行為發(fā)生后的七日內(nèi)支付違約金。6.3.2違約金支付方式：違約方應將違約金支付到對方指定的銀行賬戶。第七章：合同變更及轉(zhuǎn)讓7.1合同變更7.1.1變更條件：任何一方需要變更合同條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為原合同的補充。7.2合同轉(zhuǎn)讓7.2.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方需要將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)原合同對方同意后生效。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決費用8.2.1爭議解決費用：因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應各自承擔自己的律師費用和訴訟費用。8.2.2如爭議解決結(jié)果認定違約方，違約方應承擔守約方的律師費用和訴訟費用。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力：指甲乙雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1不可抗力發(fā)生后，受到不可抗力影響的一方應在三日內(nèi)書面通知對方，并采取措施減輕損失。9.2.2雙方應協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或方式。9.3不可抗力解除9.3.1不可抗力情況消失后，受到不可抗力影響的一方應在三日內(nèi)書面通知對方，雙方繼續(xù)履行合同。第十章：合同生效及附件10.1合同生效10.1.1合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同有效期：本合同自生效之日起至商品房屋交付驗收合格之日起滿五年。10.2合同附件10.2.1合同附件：本合同附件包括但不限于商品房屋平面圖、商品房屋裝修標準、商品房屋交付標準等。10.2.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。以上為合同的第六章至第十章，接下來我將繼續(xù)為您撰寫合同的第十一章至第十五章。第十一章：物業(yè)管理與服務11.1物業(yè)管理服務內(nèi)容11.1.1物業(yè)管理服務內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。11.2物業(yè)管理服務標準11.2.1物業(yè)管理服務標準：按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)通行標準執(zhí)行。11.3物業(yè)管理服務費用11.3.1物業(yè)管理服務費用：按照物業(yè)管理服務合同約定收取。11.4物業(yè)管理服務爭議解決11.4.1物業(yè)管理服務爭議解決：按照物業(yè)管理服務合同約定執(zhí)行。第十二章：保修責任12.1保修范圍12.1.1保修范圍：包括商品房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設備設施等。12.2保修期限12.2.1保修期限：按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3保修責任12.3.1保修責任：甲方應在保修期限內(nèi)對商品房屋質(zhì)量問題負責修復。12.4保修程序12.4.1保修程序：乙方發(fā)現(xiàn)商品房屋質(zhì)量問題后，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后七日內(nèi)進行修復。第十三章：合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件：商品房屋交付驗收合格，乙方支付全部商品房屋價款。13.2合同終止程序13.2.1合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的權(quán)利義務13.3.1合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務終止，但保修責任不因此終止。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1通知方式：包括但不限于書面通知、電子郵件、傳真等。14.2通知送達14.2.1通知送達：按照通知方式的具體要求執(zhí)行。14.3通知變更14.3.1通知變更：任何一方變更通知方式，應及時書面通知對方。第十五章：其他約定15.1法律適用15.1.1本合同適用中華人民共和國法律。15.2合同完整性15.2.1本合同包括附件，是甲乙雙方關(guān)于商品房屋交易的完整約定。15.3合同修改15.3.1本合同任何修改、補充均需