短期用地租賃合同范本

短期用地租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.3租賃物面積2.3.1租賃物面積為：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自：________________至：________________3.2租金3.2.1租金為：________________3.2.2租金支付方式為：________________3.2.3租金支付時(shí)間為：________________第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1使用要求4.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求使用租賃物，不得改變租賃物用途。4.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途。4.2.2出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)租賃物的損壞部分，確保租賃物正常使用。4.2.3承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物清潔衛(wèi)生。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償承租方的損失。5.2承租方違約5.2.1承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償出租方的損失。（未完待續(xù)）第六章：租賃物的改善與裝修6.1改善與裝修的約定6.1.1承租方對(duì)租賃物進(jìn)行改善或裝修，需提前征得出租方的書面同意。6.1.2改善或裝修不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得改變租賃物的用途。6.1.3改善或裝修的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.2改善與裝修的管理6.2.1承租方應(yīng)在改善或裝修完成后，及時(shí)通知出租方驗(yàn)收。6.2.2出租方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見(jiàn)。6.2.3若驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，直至符合約定要求。第七章：租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。7.1.2承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.1.3出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修，不得拖延。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)按照出租方的保養(yǎng)要求，定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)。7.2.2出租方有權(quán)檢查租賃物的保養(yǎng)情況，并給予指導(dǎo)。7.2.3若因承租方未按約定保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的重置價(jià)值。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。8.1.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，出租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1若租賃物因保險(xiǎn)事故受損，出租方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠結(jié)果，及時(shí)修復(fù)或更換受損部分。8.2.2若租賃物因保險(xiǎn)事故無(wú)法繼續(xù)使用，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還剩余租金。8.2.3若租賃物因承租方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保險(xiǎn)事故，出租方有權(quán)向承租方追償。第九章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓9.1.1出租方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前通知承租方。9.1.2轉(zhuǎn)讓不影響租賃合同的效力，承租方繼續(xù)享有租賃權(quán)。9.1.3轉(zhuǎn)讓后，新出租方應(yīng)承擔(dān)原出租方的權(quán)利和義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)租9.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非征得出租方的書面同意。9.2.2轉(zhuǎn)租期間，承租方仍應(yīng)履行租賃合同約定的義務(wù)。9.2.3若承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：合同的變更與解除10.1變更10.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.1.3變更后的合同條款對(duì)雙方具有約束力。10.2解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出租方或承租方違反合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退還租賃物、結(jié)算費(fèi)用等手續(xù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.1.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極提交證據(jù)，配合法院審理。11.2訴訟費(fèi)用11.2.1訴訟費(fèi)用包括案件受理費(fèi)、律師代理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.2.2若雙方部分勝訴部分?jǐn)≡V，訴訟費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。11.2.3訴訟費(fèi)用應(yīng)在判決生效后十日內(nèi)支付。第十二章：合同的效力12.1合同的成立12.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。12.1.2合同成立后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。12.1.3任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2合同的終止12.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅。12.2.3合同終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知在發(fā)出后視為已送達(dá)，除非另一方在合理期限內(nèi)提出未收到的證據(jù)。13.1.3雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所寫的地址。13.2.2若任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。13.2.3未按約定通知導(dǎo)致的通知送達(dá)不到，視為已送達(dá)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓的約定14.1.1出租方或承租方轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓后，新當(dāng)事人取代原當(dāng)事人享有合同權(quán)利承擔(dān)合同義務(wù)。14.1.3合同轉(zhuǎn)讓不影響合同內(nèi)容的履行。14.2合同轉(zhuǎn)讓的限制14.2.1出租方或承租方不得將合同轉(zhuǎn)讓給與租賃物使用目的不符的第三方。14.2.2出租方或承租方不得將合同轉(zhuǎn)讓給正在與對(duì)方訴訟或仲裁的第三方。14.2.3出租方或承租方不得將合同轉(zhuǎn)讓給被依法宣告破產(chǎn)的第三方。第十五章：附則15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的全部理解，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。15.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2合同的適用法律15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2.2雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的所有條款，自愿簽訂本