合肥市水廠購房合同范本

合肥市水廠購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡稱“賣方”）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（以下簡稱“買方”）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲_________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________2.2.2使用面積：__________2.3房屋性質2.3.1房屋類型：__________2.3.2房屋用途：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：__________3.1.2交易單價：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款方式：__________3.2.3付款期限：__________第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1交房日期：__________4.1.2交付條件：__________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶日期：__________4.2.2過戶費用：__________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除5.1.1解除條件：__________5.1.2解除程序：__________5.2違約責任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責任：__________以上為合同的第一章至第五章內容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同具體內容進行補充。第六章：房屋質量及維修6.1房屋質量6.1.1質量標準：房屋應按照國家和地方的建筑質量標準建造，符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.1.2質量保證：賣方應保證房屋在交付時不存在重大質量問題，包括結構性問題、滲漏、裂縫等。6.1.3質量檢查：買方有權在交付前對房屋進行質量檢查，賣方應提供必要的協(xié)助和便利。6.2維修責任6.2.1維修范圍：賣方應在保修期內對房屋質量問題進行維修，包括但不限于結構性問題、滲漏、裂縫等。6.2.2維修費用：維修費用應由賣方承擔，除非因買方使用不當或其他非賣方原因導致的損壞。6.2.3維修時間：賣方應在收到買方維修通知后及時進行維修，并在合理時間內完成維修工作。第七章：物業(yè)管理和費用7.1物業(yè)管理7.1.1物業(yè)管理公司：賣方應指定一家合法成立的物業(yè)管理公司負責管理房屋所在小區(qū)。7.1.2物業(yè)管理服務：物業(yè)管理公司應提供包括保安、清潔、綠化、維修等服務。7.1.3物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)管理公司應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，制定合理的管理規(guī)定。7.2物業(yè)費用7.2.1物業(yè)費用范圍：物業(yè)費用包括物業(yè)管理費、維修基金、清潔費等。7.2.2物業(yè)費用標準：物業(yè)費用應按照當?shù)匚飪r部門的規(guī)定標準收取。7.2.3物業(yè)費用支付：買方應在規(guī)定時間內支付物業(yè)費用，否則應承擔相應的違約責任。第八章：合同變更和轉讓8.1合同變更8.1.1變更條件：合同雙方可以在協(xié)商一致的基礎上對合同內容進行變更。8.1.2變更程序：合同變更應書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。8.1.3變更效力：合同變更后的內容取代原合同相應內容，對雙方具有法律約束力。8.2合同轉讓8.2.1轉讓條件：買方可以在合同有效期內將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.2.2轉讓程序：合同轉讓應書面形式進行，并由轉讓人、受讓人和賣方三方簽字或蓋章確認。8.2.3轉讓效力：合同轉讓后，受讓人取代原買方成為合同的當事人，享有合同權利和承擔合同義務。第九章：爭議解決和適用法律9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：合同雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2仲裁解決：如協(xié)商無果，合同雙方可以選擇將爭議提交仲裁機構進行仲裁解決。9.1.3訴訟解決：如協(xié)商無果且未選擇仲裁，合同任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2適用法律9.2.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2.2法律沖突：如合同內容與法律法規(guī)相抵觸，應以法律法規(guī)為準，合同相應內容無效。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力定義：不可抗力指合同雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.1.2不可抗力影響：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應免除相應責任。10.1.3不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。10.2通知和送達10.2.1通知方式：合同雙方之間的通知應以書面形式進行，包括電子郵件、傳真、快遞等方式。10.2.2通知送達：通知送達應以發(fā)送方能夠證明接收方已收悉為準，包括電子郵件發(fā)送成功、傳真發(fā)送成功、快遞簽收等。10.2.3通知效力：通知送達后，即產(chǎn)生法律效力，對雙方具有約束力。以上為合同的第六章至第十章內容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同具體內容進行補充。第十一章：房屋附屬設施和設備11.1附屬設施和設備范圍11.1.1范圍界定：附屬設施和設備包括但不限于空調、熱水器、廚房設備、照明設施等。11.1.2設備狀態(tài)：賣方應保證附屬設施和設備在交付時處于正常使用狀態(tài)，無損壞或故障。11.2附屬設施和設備維修11.2.1維修責任：賣方應在保修期內對附屬設施和設備進行維修，除非因買方使用不當導致?lián)p壞。11.2.2維修費用：維修費用應由賣方承擔，除非因買方使用不當或其他非賣方原因導致的損壞。第十二章：合同生效和終止12.1合同生效12.1.1生效條件：本合同在雙方簽字或蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。12.1.2生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1終止條件：合同可以在雙方協(xié)商一致、合同履行完畢、法律規(guī)定或仲裁機構裁決等情況下終止。12.2.2終止程序：合同終止應書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十三章：保密條款13.1保密義務13.1.1保密范圍：合同雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。13.1.2保密期限：保密義務在本合同終止后仍然有效，直至相關信息成為公開信息。13.2泄密責任13.2.1泄密行為：如一方泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，應承擔相應的違約責任。13.2.2違約責任：違約方應賠償守約方因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。第十四章：合同附件14.1附件內容14.1.1附件定義：附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。14.1.2附件范圍：附件包括但不限于房屋平面圖、裝修清單、設備清單等。14.2附件變更14.2.1變更程序：附件變更應書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2.2變更效力：附件變更后的內容取代原附件相應內容，對雙方具有法律約束力。第十五章：簽字蓋章和附件15.1簽字蓋章15.1.1簽字蓋章要求：本合同應由合同雙方的法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章。15.1.2簽字蓋章效力：合同雙方簽字蓋章后，合同即生效并對雙方具有法律約束力。15.2附件部分15.2.1附件要求：附件應詳細列出房屋的平面圖、裝修清單、設備清單等。15.2.2附件效力：附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：房屋平面圖附件二：裝修清單附件三：設備清單合同簽字蓋章部分：合同甲方（賣方）簽字：__________合同乙方（買