珠寶店租賃合同書

珠寶店租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.1.4出租方代表人：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________1.2.4承租方代表人：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物地址：________________2.3租賃物面積：________________2.4租賃物用途：________________2.5租賃物交付日期：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限：________________第四章：租金及支付方式4.1租金標準：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付周期：________________4.4租金逾期違約金：________________第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物使用范圍：________________5.2租賃物維護責任：________________5.3租賃物維修責任：________________5.4租賃物改造責任：________________5.5租賃物安全責任：________________第六章：違約責任6.1出租方違約責任6.1.1出租方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為：________________6.1.2出租方未按約定維護租賃物的，導致租賃物不能正常使用的，應(yīng)承擔維修費用，并賠償因此給承租方造成的損失，損失賠償金額為：________________6.2承租方違約責任6.2.1承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為：________________6.2.2承租方未按約定使用租賃物的，導致租賃物損壞或不能正常使用的，應(yīng)承擔維修費用，并賠償因此給出租方造成的損失，損失賠償金額為：________________第七章：租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓7.1.1出租方有權(quán)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓不影響租賃合同的效力。7.1.2出租方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)后，應(yīng)通知承租方，并保證租賃物的使用不受影響。7.2租賃物的轉(zhuǎn)租7.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.2承租方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為：________________第八章：租賃物的返還8.1租賃期滿或合同提前解除的，承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起__天內(nèi)將租賃物返還給出租方。8.2租賃物返還時，承租方應(yīng)保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，除正常損耗外，不應(yīng)有損壞或缺失。8.3租賃物返還后，出租方應(yīng)在__天內(nèi)進行驗收，并出具驗收證明。8.4租賃物返還后，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或缺失的，承租方應(yīng)按租賃物的實際價值進行賠償。第九章：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認，本合同簽訂地為：________________10.4雙方確認，本合同適用法律為：________________10.5雙方確認，本合同簽訂語言為：________________第十一章：保險11.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保以防范火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風險，并承擔保險費用。11.2承租方應(yīng)為自己在租賃期間的貴重物品及商業(yè)活動投保，并承擔相應(yīng)的保險費用。11.3雙方應(yīng)各自承擔因自身原因?qū)е碌膿p失，并協(xié)助對方辦理保險理賠手續(xù)。第十二章：不可抗力12.1如因不可抗力事件導致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。12.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、罷工等，具體由雙方協(xié)商確定。12.3因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，包括但不限于延長租賃期限、減免租金等。第十三章：合同的變更和解除13.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2出租方有權(quán)在租賃期滿前解除合同，但應(yīng)提前__個月通知承租方。13.3承租方有權(quán)在租賃期滿前解除合同，但應(yīng)提前__個月通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。第十四章：保密條款14.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。14.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十五章：適用法律和管轄15.1本合同適用中華人民共和國法律。15.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。附件部分：附件1：租賃物平面圖附件2：租賃物交付驗收清單附件3：租金支付憑證附件4：維修保養(yǎng)記錄簽字部分：出租方（蓋章