廣告公司租賃合同

廣告公司租賃合同合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附錄和附錄中提及的任何文件。1.1.2“租賃方”指甲方，即出租廣告位的公司或個人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃廣告位的公司或個人。1.1.4“廣告位”指租賃方擁有或控制的具體位置，用于展示廣告。1.1.5“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃開始日期至結(jié)束日期的時間段。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應具有本合同賦予它們的含義。第二章租賃物的描述2.1廣告位描述2.1.1租賃方應提供詳細描述廣告位的附件，包括位置、尺寸、材料和其他相關(guān)特征。2.1.2租賃方應確保廣告位符合附件中描述的條件，并保持其良好的可視性和可訪問性。2.2廣告內(nèi)容2.2.1承租方應提供廣告內(nèi)容的詳細描述，包括設(shè)計、文字、圖像和其他相關(guān)元素。2.2.2承租方應確保廣告內(nèi)容符合適用的法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益。第三章租賃期限與價格3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限自合同生效之日起至合同到期日止。3.1.2租賃方和承租方同意，租賃期限屆滿后，除非雙方另有約定，本合同將自動終止。3.2租賃價格3.2.1承租方應按照合同約定的價格支付租金。3.2.2租賃價格包括廣告位的租賃費用和其他相關(guān)費用，如維護費、清潔費等。第四章維護與修復4.1維護責任4.1.1租賃方應負責維護廣告位的正常使用，包括定期檢查、清潔和修復。4.1.2租賃方應及時修復廣告位的任何損壞，并確保其符合附件中描述的條件。4.2維護費用4.2.1維護費用包括在租賃價格中，除非雙方另有約定。4.2.2如果維護費用超過租賃價格，租賃方應承擔超出部分。第五章保險5.1保險責任5.1.1租賃方應購買并維持適當?shù)谋ｋU，以保障廣告位的安全和正常使用。5.1.2保險應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。5.2保險費用5.2.1保險費用包括在租賃價格中，除非雙方另有約定。5.2.2如果保險費用超過租賃價格，租賃方應承擔超出部分。（待續(xù)...）第六章使用與操作6.1使用權(quán)6.1.1承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用廣告位，并按照附件中描述的條件進行廣告展示。6.1.2承租方應遵守租賃方關(guān)于廣告位使用的規(guī)定和指導，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。6.2操作規(guī)范6.2.1承租方應按照租賃方提供的操作手冊或指導進行廣告位的操作和使用。6.2.2承租方應確保廣告位的操作符合安全規(guī)范，不得進行可能損壞廣告位的操作。第七章改裝與改造7.1改裝限制7.1.1承租方不得對廣告位進行任何改裝或改造，除非事先獲得租賃方的書面同意。7.1.2改裝或改造不得影響廣告位的結(jié)構(gòu)安全、功能和使用壽命。7.2改裝費用7.2.1如果租賃方同意承租方的改裝或改造請求，相關(guān)費用應由承租方承擔。7.2.2改裝或改造費用應按照租賃方提供的報價或?qū)嶋H發(fā)生費用進行支付。第八章違約與終止8.1違約8.1.1如果一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為。8.1.2如果違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權(quán)終止本合同。8.2終止后果8.2.1合同終止后，承租方應立即停止使用廣告位，并將廣告位恢復原狀。8.2.2租賃方有權(quán)保留租賃押金，并要求承租方支付違約金和其他相關(guān)費用。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2雙方應盡力解決爭議，避免爭議對雙方的合作產(chǎn)生不利影響。9.2仲裁9.2.1如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第十章一般條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。10.1.2除非雙方另有約定，本合同的任何修改或補充應以書面形式進行，并由雙方簽署。10.2轉(zhuǎn)讓與分包10.2.1未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如果租賃方同意承租方將本合同的部分或全部權(quán)利義務(wù)分包給第三方，承租方應對分包方的行為承擔責任。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意，本合同的法律適用和爭議解決均由中華人民共和國有管轄權(quán)的法院管轄。10.4通知與送達10.4.1雙方之間的通知和送達應以書面形式進行，并通過快遞、電子郵件或掛號信等方式送達對方。10.4.2通知和送達應在發(fā)送之日起視為已經(jīng)送達，除非收件方有證據(jù)證明其在發(fā)送之日起未收到。10.5語言10.5.1本合同以中文為準，除非雙方另有約定。10.5.2如果本合同有英文版本，中文版本和英文版本具有同等法律效力，但以中文版本為準。10.6可分割性10.6.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.6.2雙方應盡力找到替代條款，以實現(xiàn)本合同的目的和意圖。（待續(xù)...）第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利歸屬11.1.1雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)不受本合同影響，仍歸各自所有。11.1.2承租方在廣告位上展示的廣告內(nèi)容，其知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，除非另有約定。11.2使用許可11.2.1承租方授予租賃方非獨占性、不可轉(zhuǎn)讓的許可，允許租賃方使用承租方的廣告內(nèi)容，以便于履行本合同。11.2.2租賃方不得將承租方的廣告內(nèi)容用于本合同以外的任何其他目的。11.3侵權(quán)責任11.3.1如果一方違反對方的知識產(chǎn)權(quán)，應承擔侵權(quán)責任，賠償對方因此遭受的損失。11.3.2如果第三方對租賃方或承租方的知識產(chǎn)權(quán)提出侵權(quán)主張，受影響的一方應立即通知另一方，并共同協(xié)商應對措施。第十二章保密12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應對本合同及其履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。12.2泄密責任12.2.1如果一方違反保密義務(wù)，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.2.2雙方應采取合理措施防止保密信息的泄露，包括對內(nèi)部人員進行保密教育。第十三章免責13.1豁免條件13.1.1雙方對于不可抗力事件導致的合同履行障礙，不承擔違約責任。13.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2減輕措施13.2.1雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響，減少可能造成的損失。13.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方應定期向?qū)Ψ酵▓笄闆r和進展。第十四章合同的變更與解除14.1變更14.1.1雙方同意，合同的任何變更應以書面形式進行，并由雙方簽署。14.1.2變更后的合同條款取代原合同條款，對雙方具有同等約束力。14.2解除14.2.1雙方同意，合同的解除應以書面形式進行，并由雙方簽署。14.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，除非合同中有關(guān)終止后繼續(xù)有效的條款。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于廣告位描述、廣告內(nèi)容、操作手冊、報價單等文件。15.2簽字15.2.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章或合同專用章后生效。15.2.2雙方應在合同生效后各自保留一份原件，以作為履行合同的依據(jù)。附件：（請在此處列明所有附件名稱及編號）簽字頁：出租方（甲