環(huán)保治理土地置換合同

環(huán)保治理土地置換合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方法人名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.1.4甲方法定代表人：__________1.1.5甲方委托代理人：__________1.1.6甲方委托代理人聯(lián)系方式：__________1.1.7乙方法人名稱：__________1.1.8乙方地址：__________1.1.9乙方聯(lián)系方式：__________1.1.10乙方法定代表人：__________1.1.11乙方委托代理人：__________1.1.12乙方委托代理人聯(lián)系方式：__________第二章：合同標(biāo)的及置換土地信息2.1合同標(biāo)的2.1.1甲方將其位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“原土地使用權(quán)”）與乙方置換，乙方將其位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“置換土地使用權(quán)”）與甲方置換。2.1.2原土地使用權(quán)面積為__________平方米，置換土地使用權(quán)面積為__________平方米。2.1.3原土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，置換土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。2.1.4原土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，置換土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.1.5原土地使用權(quán)證號(hào)：__________，置換土地使用權(quán)證號(hào)：__________。第三章：合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1甲方應(yīng)向乙方支付置換土地使用權(quán)價(jià)款，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.1.2乙方應(yīng)向甲方支付原土地使用權(quán)價(jià)款，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.1.3合同價(jià)款支付方式3.1.3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將置換土地使用權(quán)價(jià)款支付給乙方。3.1.3.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將原土地使用權(quán)價(jià)款支付給甲方。第四章：置換土地交付及使用4.1置換土地交付4.1.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將置換土地使用權(quán)交付給甲方。4.1.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將原土地使用權(quán)交付給乙方。4.2置換土地使用4.2.1甲方自__________年__________月__________日起享有置換土地使用權(quán)的權(quán)益，乙方自__________年__________月__________日起享有原土地使用權(quán)的權(quán)益。4.2.2甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用置換土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用原土地使用權(quán)。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。5.1.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任5.2.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向另一方支付違約金，金額為合同價(jià)款的__________%。5.2.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的損失。第六章：環(huán)境保護(hù)及治理措施6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保原土地使用權(quán)地塊在土地置換前符合國家和地方環(huán)境保護(hù)要求，不存在環(huán)境污染問題。6.1.2乙方應(yīng)確保置換土地使用權(quán)地塊在土地置換前符合國家和地方環(huán)境保護(hù)要求，不存在環(huán)境污染問題。6.2治理措施6.2.1如任何一方在土地置換前發(fā)現(xiàn)其地塊存在環(huán)境污染問題，該方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行治理，直至達(dá)到國家和地方環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2治理費(fèi)用由造成環(huán)境污染的一方承擔(dān)，如雙方均無責(zé)任，則治理費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。6.2.3在治理期間，發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題的地塊不得進(jìn)行土地置換。第七章：土地使用權(quán)的變更登記7.1變更登記義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理原土地使用權(quán)注銷登記。7.1.2乙方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理置換土地使用權(quán)變更登記。7.2登記費(fèi)用7.2.1土地使用權(quán)變更登記所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)原土地使用權(quán)注銷登記的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)置換土地使用權(quán)變更登記的費(fèi)用。第八章：土地置換后的建設(shè)及使用規(guī)定8.1建設(shè)規(guī)劃8.1.1甲方在獲得置換土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家和地方的規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。8.1.2乙方在獲得原土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家和地方的規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。8.2使用規(guī)定8.2.1甲方在置換土地上的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)要求，采取有效措施防止和控制污染。8.2.2乙方在原土地上的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)要求，采取有效措施防止和控制污染。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的期限為__________個(gè)工作日，自爭議發(fā)生之日起計(jì)算。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3訴訟9.3.1在仲裁過程中，雙方同意放棄對(duì)仲裁裁決的上訴權(quán)利。9.3.2如任何一方違反仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。第十章：合同的生效、終止和修改10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.1.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。10.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前已發(fā)生但未履行的義務(wù)仍需履行。10.3合同修改10.3.1合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同原有內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充部分為準(zhǔn)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等一切非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密責(zé)任11.2.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.2.2受害方有權(quán)要求違反保密義務(wù)的一方承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、消除影響、賠禮道歉等。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，尋求解決方案，盡量減輕不可抗力事件造成的影響。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以收到對(duì)方確認(rèn)或回執(zhí)為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部約定的地址。13.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。14.1.2如本合同條款與中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章、政策相抵觸，雙方同意按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1合同完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的全部理解和協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2合同轉(zhuǎn)讓不影響轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。15.3語言15.3.1本合