公共租賃住房居住權(quán)合同范本

公共租賃住房居住權(quán)合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：________________2.1.2房屋面積：________________2.1.3房屋戶型：________________2.1.4房屋設(shè)施：________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：________________2.2.2租賃結(jié)束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金金額：________________3.1.2租金支付周期：________________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：________________3.2.2首次支付日期：________________3.2.3逾期滯納金：________________第四章：房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用4.1.1使用范圍：________________4.1.2使用要求：________________4.2房屋維護(hù)4.2.1維護(hù)責(zé)任：________________4.2.2維護(hù)費(fèi)用：________________第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1出租方違約：________________5.1.2承租方違約：________________5.2爭(zhēng)議解決5.2.1爭(zhēng)議解決方式：________________5.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________________（后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）第六章：房屋裝修與改造6.1裝修與改造許可6.1.1任何裝修或改造工程必須事先獲得出租方的書面許可。6.1.2承租方需提交詳細(xì)的裝修或改造計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等，并等待出租方的批準(zhǔn)。6.2裝修與改造要求6.2.1裝修或改造不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全性能。6.2.2裝修或改造應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人權(quán)益。6.3裝修與改造費(fèi)用6.3.1裝修或改造的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.3.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，恢復(fù)房屋原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第七章：房屋維修與檢查7.1維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保其處于正常使用狀態(tài)。7.1.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方房屋出現(xiàn)的任何問題，不得擅自維修或更換。7.2定期檢查7.2.1出租方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確認(rèn)房屋的使用狀況和維護(hù)情況。7.2.2定期檢查應(yīng)提前通知承租方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以免影響承租方的正常生活。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.1.1出租方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性覆蓋整個(gè)租賃期間。8.1.2承租方應(yīng)購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身及家屬的財(cái)產(chǎn)安全。8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，受損方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.2.2任何保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)損失或替代受損財(cái)產(chǎn)。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.1.2如一方提出變更要求，另一方應(yīng)在收到通知后十五個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)，否則視為拒絕變更。9.2合同解除9.2.1在租賃期間，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。第十章：其他條款10.1法律適用10.1.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2雙方同意，本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2雙方同意，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方同意，與本合同有關(guān)的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.3.2通知、要求或其他通信應(yīng)按照對(duì)方最后提供的地址或聯(lián)系方式送達(dá)，視為有效送達(dá)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)方案、客戶資料、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2雙方同意，即使合同終止或履行完畢，保密義務(wù)仍然有效，直至保密信息自行公開或不再具有保密價(jià)值。11.3保密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3.2如因不可抗力或其他非人為因素導(dǎo)致保密信息泄露的，泄露方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方同意，本合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非雙方另有約定。12.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需要使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)獲得對(duì)方的書面許可。12.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可的使用范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，由雙方另行約定。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方同意，如對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵犯，有義務(wù)協(xié)助對(duì)方維護(hù)權(quán)益，包括但不限于提供證據(jù)、出庭作證等。12.3.2維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由受益方承擔(dān)。第十三章：合規(guī)與審計(jì)13.1合規(guī)義務(wù)13.1.1雙方同意，在合同履行過程中應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。13.1.2如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2審計(jì)權(quán)利13.2.1雙方同意，在合同履行過程中，有權(quán)利對(duì)對(duì)方的財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等進(jìn)行審計(jì)，以確保合同的正確履行。13.2.2審計(jì)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以免影響對(duì)方的正常運(yùn)營(yíng)。審計(jì)結(jié)果應(yīng)保密處理。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。14.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響的一方無法履行或部分履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2不可抗力通知14.2.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。14.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、預(yù)計(jì)影響合同的程度、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等。14.3不可抗力后果14.3.1如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。14.3.2如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，任何一方有權(quán)解除合同。第十五章：爭(zhēng)議解決15.1協(xié)商解決15.1.1雙方同意，在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。15.1.2協(xié)商解決應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十天內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極提供必要的信息和證據(jù)。15.2仲裁解決15.2.1如協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。15.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。附件部分：附件一：房屋平面圖附件二：