2024典當行門樓合同書

2024典當行門樓合同書合同編號：__________合同雙方：甲方（出典人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（典當行）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，愿意將其房屋出典給乙方，乙方作為典當行，愿意接受甲方的房屋出典，并根據(jù)雙方協(xié)商的條件提供典當服務(wù)；第一條出典房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________，房屋建筑總面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及使用情況：____________________________________________。第二條典當期限及費用2.1典當期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2典當費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第三條典當物的保管3.1乙方作為典當行，應對甲方出典的房屋進行妥善保管，確保房屋的安全、完整。3.2乙方應建立健全典當物的保管制度，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.3乙方在典當期間不得將典當物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處置。第四條還款及贖回4.1甲方應在典當期限屆滿時，按照約定的還款方式一次性還清全部典當費用。4.2甲方提前贖回的，應按照約定的提前贖回條件支付相關(guān)費用。4.3甲方未按照約定的時間和方式還款的，乙方有權(quán)依法采取措施，實現(xiàn)債權(quán)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定的時間和方式還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出典人）：________________乙方（典當行）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照3.乙方典當許可證4.房屋評估報告5.合同約定的還款計劃6.提前贖回協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款：指合同約定的還款日期屆滿后，甲方未能按時還款。2.甲方未按約定方式還款：指甲方未按照合同約定的還款方式進行還款。3.甲方提前贖回未按約定支付相關(guān)費用：指甲方提前贖回房屋時，未按照合同約定的條件支付相關(guān)費用。4.乙方未按約定妥善保管典當物：指乙方在典當期間未對甲方出典的房屋進行妥善保管，導致房屋的安全、完整性受到損害。三、法律名詞及解釋：1.出典人：指將其房屋出典給典當行的甲方。2.典當行：指接受甲方房屋出典并提供典當服務(wù)的乙方。3.典當期限：指雙方約定的甲方將房屋出典給乙方的期限。4.典當費用：指甲方為取得典當權(quán)而支付給乙方的費用。5.還款：指甲方按照合同約定的時間和方式還清典當費用。6.贖回：指甲方在典當期限屆滿前，按照合同約定的條件提前解除典當關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方房屋所有權(quán)證丟失：甲方應盡快補辦房屋所有權(quán)證，并在合同中予以更新。2.乙方營業(yè)執(zhí)照或典當許可證到期：乙方應盡快辦理營業(yè)執(zhí)照或典當許可證的續(xù)期，并在合同中予以更新。3.房屋評估報告不符合實際價值：重新進行房屋評估，并以新的評估報告為準。4.甲方經(jīng)濟狀況惡化無法還款：雙方可協(xié)商延長典當期限或變更還款計劃。5.乙方未妥善保管典當物導致?lián)p害：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損害程度確定。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)因資金需求將自有房屋出典給典當行。2.典當行提供典當服