2024房屋估價(jià)委托書

2024房屋估價(jià)委托書合同編號(hào)：__________房屋估價(jià)委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________1.5委托方電子郵箱：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________2.5受托方電子郵箱：__________三、房屋估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.2受托方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、估價(jià)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地完成估價(jià)工作。3.3受托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向委托方提供書面估價(jià)報(bào)告。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______天。4.2委托方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)提供受托方所需的全部資料，以便受托方順利完成估價(jià)工作。五、費(fèi)用及支付方式5.1委托方應(yīng)支付受托方人民幣_(tái)_____元作為估價(jià)費(fèi)用（稅前）。5.2受托方應(yīng)在完成估價(jià)報(bào)告后向委托方提供正式發(fā)票。5.3費(fèi)用支付方式：5.3.1委托方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向受托方支付估價(jià)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。5.3.2受托方在完成估價(jià)報(bào)告后，向委托方提供正式發(fā)票，委托方在收到發(fā)票后_______日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2受托方未按照約定時(shí)間完成估價(jià)工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同的簽訂委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.估價(jià)對(duì)象相關(guān)的歷史交易記錄

5.委托方公司章程或法定代表人身份證明

6.受托方資質(zhì)證明文件

7.估價(jià)報(bào)告格式樣本

8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.受托方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作，屬于違約行為。

2.受托方提供的估價(jià)報(bào)告不符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、估價(jià)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。

3.委托方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余估價(jià)費(fèi)用，屬于違約行為。

4.雙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)信息，屬于違約行為。

5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指承擔(dān)房屋估價(jià)服務(wù)費(fèi)用，并請(qǐng)求受托方提供估價(jià)服務(wù)的當(dāng)事人。

2.受托方：指承擔(dān)房屋估價(jià)工作，并按照約定向委托方提供估價(jià)服務(wù)的當(dāng)事人。

3.估價(jià)對(duì)象：指本合同約定由受托方進(jìn)行估價(jià)的房屋。

4.估價(jià)費(fèi)用：指受托方為完成估價(jià)工作而向委托方收取的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.受托方延遲完成估價(jià)工作：

解決辦法：按照合同約定向受托方收取違約金，并有權(quán)要求受托方在合理時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作。

2.估價(jià)報(bào)告質(zhì)量不符合要求：

解決辦法：要求受托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改或重新估價(jià)，必要時(shí)可與受托方協(xié)商確定合適的解決方案。

3.委托方未支付預(yù)付款或剩余費(fèi)用：

解決辦法：催告委托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。

4.保密義務(wù)泄露：

解決辦法：要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，停止泄露行為，并采取措施減輕損失。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：

解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，雙方可協(xié)商確定后續(xù)處理方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房屋買賣雙方為確定交易價(jià)格，需對(duì)房屋進(jìn)行估價(jià)。

2.金融機(jī)構(gòu)為發(fā)放貸款，需對(duì)抵押