房屋租賃協(xié)議書植物園租賃合約

房屋租賃協(xié)議書植物園租賃合約合同編號：__________房屋租賃協(xié)議書出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房屋及租賃期限1.2承租方同意租賃租賃房屋，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金每______個月支付一次，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給出租方。2.2承租方支付租金的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬____現(xiàn)金支付。第三條房屋使用及維修3.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2在租賃期限內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第四條房屋交付及返還4.1出租方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)將租賃房屋交付給承租方使用。4.2租賃期滿后，承租方應(yīng)在租賃期滿后的______日內(nèi)將租賃房屋返還給出租方。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按照約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給承租方。5.2承租方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給出租方。5.3承租方未按照約定使用租賃房屋，造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房屋的圖片或視頻資料3.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.出租方和承租方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定時間交付租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。2.承租方未按照約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.承租方未按照約定使用租賃房屋，造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃房屋的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃房屋：承租方可以與出租方協(xié)商延期交付，并要求出租方支付違約金。2.承租方延遲支付租金：出租方可以與承租方協(xié)商延期支付，并要求承租方支付違約金。3.租賃房屋及附屬設(shè)施損壞：承租方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。