兒童游樂場租賃合同

PAGEPAGE1兒童游樂場租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其兒童游樂場租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于【地址】的兒童游樂場（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的具體面積為【面積】平方米，具體位置和范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知時間】個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。三、租金及支付方式3.1租金為每年【金額】元，共計【總金額】元。3.2乙方應按照以下方式支付租金：a)首期租金：合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，支付首年租金的【百分比】作為首期租金；b)后續(xù)租金：自第二年起，每年【支付日期】日前支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具租金收據(jù)。四、保證金4.1乙方應在合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付【金額】元作為保證金。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃場地交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還保證金。五、租賃場地的使用5.1乙方租賃場地的用途僅限于兒童游樂，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。5.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生和秩序。5.3乙方在租賃期間對租賃場地進行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設(shè)設(shè)施的費用由乙方承擔。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保租賃場地的安全和正常使用。6.2乙方負責租賃場地的日常清潔、保養(yǎng)和設(shè)施的小修，并承擔相關(guān)費用。七、合同的解除與終止7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：a)未按時支付租金或保證金；b)未按約定用途使用租賃場地；c)違反國家法律法規(guī)或甲方管理制度，造成嚴重后果的。八、違約責任8.1甲方未按約定提供租賃場地或違反合同約定的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所受的損失。8.2乙方未按約定支付租金或保證金，或違反合同約定的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所受的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________【日期】年【日期】月【日期】日【日期】年【日期】月【日期】日附件一：租賃場地位置和范圍圖目錄一、租賃場地二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、租賃場地的使用六、維修與保養(yǎng)七、合同的解除與終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃場地位置和范圍圖2024帶目錄帶附件詳細版-兒童游樂場租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其兒童游樂場租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于【地址】的兒童游樂場（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的具體面積為【面積】平方米，具體位置和范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知時間】個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。三、租金及支付方式3.1租金為每年【金額】元，共計【總金額】元。3.2乙方應按照以下方式支付租金：a)首期租金：合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，支付首年租金的【百分比】作為首期租金；b)后續(xù)租金：自第二年起，每年【支付日期】日前支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具租金收據(jù)。四、保證金4.1乙方應在合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付【金額】元作為保證金。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃場地交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還保證金。五、租賃場地的使用5.1乙方租賃場地的用途僅限于兒童游樂，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。5.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生和秩序。5.3乙方在租賃期間對租賃場地進行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設(shè)設(shè)施的費用由乙方承擔。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保租賃場地的安全和正常使用。6.2乙方負責租賃場地的日常清潔、保養(yǎng)和設(shè)施的小修，并承擔相關(guān)費用。七、合同的解除與終止7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：a)未按時支付租金或保證金；b)未按約定用途使用租賃場地；c)違反國家法律法規(guī)或甲方管理制度，造成嚴重后果的。八、違約責任8.1甲方未按約定提供租賃場地或違反合同約定的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所受的損失。8.2乙方未按約定支付租金或保證金，或違反合同約定的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所受的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________【日期】年【日期】月【日期】日【日期】年【日期】月【日期】日附件一：租賃場地位置和范圍圖附件列表：1.附件一：租賃場地位置和范圍圖2.附件二：甲方提供的游樂設(shè)施清單3.附件三：乙方經(jīng)營兒童游樂場的資質(zhì)證明文件4.附件四：租賃場地安全檢查報告5.附件五：租賃場地裝修、改造或增設(shè)設(shè)施申請表6.附件六：租金支付憑證7.附件七：保證金支付憑證8.附件八：租賃場地交接清單9.附件九：違約行為認定書違約行為羅列及認定：1.未按時支付租金或保證金：乙方未在約定的支付日期內(nèi)支付租金或保證金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。2.未按約定用途使用租賃場地：乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變租賃場地用途的，視為違約。3.違反國家法律法規(guī)或甲方管理制度：乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動或違反甲方管理制度，造成嚴重后果的，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有兒童游樂場并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃兒童游樂場使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃場地的使用時間。4.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。5.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額。6.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的金額。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃場地安全問題：甲方應定期進行安全檢查，乙方應確保租賃場地的安全運營。2.租賃場地維修與保養(yǎng)：雙方應明確維修與保養(yǎng)的責任，確保租賃場地的正常使用。3.租金支付逾期：乙方應按時支付租金，逾期支付可能產(chǎn)生違約責任。4.租賃場地用途變更：乙方不得擅自改變租賃場地用途，需經(jīng)甲方書面同意。5.合同解除與終止：雙方應明確合同解除與終止的條件和程序，避免糾紛。解決方法：1.安全問題：甲方應定期進行安全檢查，乙方應加強安全管理，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.維修與保養(yǎng)：雙方應按照合同約定履行維修與保養(yǎng)責任，確保租賃場地的正常使用。3.租金支付逾期：乙方應加強與甲方的溝通，確保按時支付租金；甲方也應提供便利的支付方式。4.租賃場地用途變更：乙方應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意