房屋改造工程墻改梁合同書

房屋改造工程墻改梁合同書合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號：__________，現(xiàn)甲方擬對房屋進行改造，具體內(nèi)容如下：一、改造內(nèi)容1.1甲方同意將房屋中的墻面進行改造，改為梁柱結(jié)構(gòu)；1.2改造工程包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)；1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的改造工程。二、改造工程質(zhì)量標準2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工；2.2乙方應(yīng)保證改造工程的安全、美觀、實用；2.3改造工程應(yīng)通過甲方驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改。三、改造工程時間3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交改造工程的設(shè)計方案；3.2乙方應(yīng)自設(shè)計方案確認之日起____個工作日內(nèi)，完成改造工程的施工；3.3改造工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料。四、改造工程費用4.1乙方向甲方提供的改造工程費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、驗收費等；4.2甲方應(yīng)在改造工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付改造工程費用；4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；5.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成改造工程的，應(yīng)當按照甲方損失的金額向甲方支付違約金；6.2甲方未按照約定時間支付改造工程費用的，應(yīng)當按照乙方損失的金額向乙方支付違約金；6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.材料合格證復(fù)印件5.工程驗收報告6.支付憑證復(fù)印件7.發(fā)票復(fù)印件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成改造工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付改造工程費用的，屬于違約行為。3.改造工程驗收不合格的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)的個人或單位。2.乙方：指承擔房屋改造工程的企業(yè)或個人。3.設(shè)計方案：指針對房屋改造工程的設(shè)計圖紙及方案。4.施工圖紙：指根據(jù)設(shè)計方案繪制的施工詳細圖紙。5.材料合格證：指用于證明所采購的材料符合國家相關(guān)標準的證書。6.工程驗收報告：指工程完工后，由相關(guān)單位出具的驗收報告。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成改造工程。解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并要求乙方按時完成工程。2.問題：甲方未按照約定時間支付改造工程費用。解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并要求甲方按時支付工程費用。3.問題：改造工程驗收不合格。解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或單位擁有房產(chǎn)，需要對房屋進行改造。2.個人或單位與承擔房屋改造工程的企業(yè)或個人簽訂合同