房屋租賃終止協(xié)議書(shū)森林版

房屋租賃終止協(xié)議書(shū)森林版合同編號(hào)：__________房屋租賃終止協(xié)議書(shū)一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋用途：__________四、租賃終止事項(xiàng)4.1雙方同意，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在租賃合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止租賃合同。4.2雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，承租方應(yīng)將房屋交還給出租方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。4.3雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，出租方不再繼續(xù)履行原租賃合同的義務(wù)，承租方也不再享有原租賃合同的權(quán)利。五、租賃終止日期5.1雙方同意，本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，租賃終止日期為_(kāi)_________年__________月__________日。六、相關(guān)費(fèi)用6.1雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付租賃終止費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_________元。6.2雙方同意，租賃終止費(fèi)用包括但不限于房屋折舊費(fèi)、裝修折舊費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。七、違約責(zé)任7.1雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.身份證明復(fù)印件4.銀行賬戶信息5.租賃終止費(fèi)用支付憑證6.房屋交接單7.維修清單8.物業(yè)公司聯(lián)系方式9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件未按約定履行維修義務(wù)提前解除租賃合同，造成承租方損失2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損失提前解除租賃合同，未按約定承擔(dān)違約責(zé)任3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償?shù)热?、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給承租方使用的人。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃終止費(fèi)用：指租賃合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.損害賠償：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋租賃合同到期，雙方同意提前終止合同，但承租方拒絕搬出。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，出租方可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方可催告承租方支付，如承租方在合理期限內(nèi)仍未支付，出租方可依法解除合同。3.問(wèn)題：房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，承租方拒絕維修。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，出租方可委托第三方維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同到期前，雙方同意提前終止合同。2.承租方因個(gè)人原因需提前搬