2024房屋買賣合同收據(jù)樣式模板

2024房屋買賣合同收據(jù)樣式模板合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【法定代表人】【委托代理人】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【法定代表人】【委托代理人】第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3土地使用權(quán)取得方式：____________________1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________1.5土地使用權(quán)終止日期：____________________第二條房屋價款2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付上述價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付。3.3甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付該房屋。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應共同向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由【】承擔。4.3房屋過戶完成后，甲方應將該房屋的所有權(quán)證書交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的【】%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方逾期支付價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：【蓋章】乙方（買方）：【蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.土地使用權(quán)證書3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買賣合同正式文本6.定金收據(jù)7.房屋過戶申請書8.房屋過戶費用支付憑證9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付房屋：指自合同約定的交付日期起，甲方未能按照約定將房屋交付給乙方。2.乙方逾期支付價款：指自合同約定的付款日期起，乙方未能按照約定向甲方支付全部購房款。3.甲方未履行過戶義務：指自合同約定的過戶日期起，甲方未能按照約定完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.乙方未履行過戶義務：指自合同約定的過戶日期起，乙方未能按照約定完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者在一定時期內(nèi)對土地使用、收益的權(quán)利。3.定金：指合同雙方為確保合同的履行，一方預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付價款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極配合，提供所需材料，加快辦理進度。4.房屋過戶過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應