2024房屋墻體改梁加固合同范本

2024房屋墻體改梁加固合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（房屋所有權(quán)人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：__________）所有權(quán)，并希望對房屋進(jìn)行墻體改梁加固工程；乙方具有相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)與施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________（墻體改梁加固工程）1.2工程地點(diǎn)：__________（地址）1.3工程規(guī)模：__________（面積）平方米1.4工程預(yù)算：__________元（大寫：__________元整）1.5工程周期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完工。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的房屋鑰匙，并確保乙方施工人員能夠正常進(jìn)入施工現(xiàn)場。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、安全等相關(guān)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和配合。2.4甲方應(yīng)在工程完工后按照約定時(shí)間支付工程款。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程周期完成施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全和施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工原因造成的一切安全事故責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)施工現(xiàn)場的整潔和秩序。3.4乙方應(yīng)在工程完工后按照約定時(shí)間提供工程驗(yàn)收報(bào)告和相關(guān)質(zhì)保資料。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________（具體標(biāo)準(zhǔn)）4.3工程驗(yàn)收方式：甲方、乙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如有爭議，可請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.4工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后__________日內(nèi)。五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）5.2支付方式：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的__________%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的__________%作為工程進(jìn)度款；（3）工程質(zhì)保期滿后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的__________%作為質(zhì)保金。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的__________%支付違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的__________%支付違約金。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。8.2雙方在合同履行過程中應(yīng)互相提供必要的證件、資料，并保證其真實(shí)、有效。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.施工許可證復(fù)印件

3.施工圖紙及設(shè)計(jì)說明

4.施工預(yù)算書

5.施工進(jìn)度計(jì)劃

6.工程驗(yàn)收報(bào)告

7.質(zhì)保金支付憑證

8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，屬于遲延支付違約金的情形。

2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，屬于逾期完成違約金的情形。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于質(zhì)量違約金的情形。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.施工許可證：指《建筑工程施工許可證》，是施工前必須取得的行政許可。

3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，在工程驗(yàn)收合格后一定時(shí)期內(nèi)保留的一部分合同價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款。

解決辦法：提醒甲方按照合同約定及時(shí)支付預(yù)付款，協(xié)商確定支付時(shí)間。2.問題：乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。

解決辦法：督促乙方加快施工進(jìn)度，協(xié)商確定合理施工時(shí)間表。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：要求乙方進(jìn)行返工、維修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：工程驗(yàn)收不合格。

解決辦法：要求乙方按照驗(yàn)收意見整改，重新組織驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具有施工資質(zhì)的單位（乙方）之間的墻體