滑雪場房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議

滑雪場房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________滑雪場房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議企業(yè)名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________企業(yè)名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、房產(chǎn)的租賃1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方接受甲方的房產(chǎn)租賃。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方應(yīng)按甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀進行租賃，租賃期間不得對房產(chǎn)進行任何形式的改動、擴建或改造。1.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金、租金支付方式和租賃期限支付租金。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金在每月的____日前支付給甲方。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的賬號支付租金。三、房產(chǎn)的使用和維護3.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護和管理，確保房產(chǎn)的安全和使用。3.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。四、房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)事先通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。4.2如乙方同意購買，雙方應(yīng)簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3如乙方放棄購買，甲方有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)。6.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.法定代表人身份證明復(fù)印件5.授權(quán)書（如有）6.租金支付憑證7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（如有）8.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，如提前解除租賃合同、未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等。2.乙方違反本協(xié)議的約定，如未按時支付租金、未合理使用房產(chǎn)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)，一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.滑雪場房產(chǎn)：指位于特定地點的用于滑雪活動的房產(chǎn)。2.租賃期限：指甲方同意將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。4.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未合理使用房產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有滑雪場房產(chǎn)，需要將其租賃給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方擁有的滑雪場房產(chǎn)。3.甲方同意將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，并約定租賃期限、租金及支付方式等。4.在租賃期限內(nèi)，甲方和乙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.如甲方違反約定，乙方有權(quán)