房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________受讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于轉(zhuǎn)讓方為房產(chǎn)的所有權人，愿意將其擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給受讓方，且受讓方愿意接受該房產(chǎn)產(chǎn)權的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權證號為____________________。1.2房產(chǎn)的面積為____________________平方米，建筑結構為____________________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，如有特殊情況，雙方可在本協(xié)議附件中進行說明。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，將上述房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1轉(zhuǎn)讓方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權過戶至受讓方名下。3.2轉(zhuǎn)讓方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，將房產(chǎn)交付給受讓方。第四條權利和義務4.1轉(zhuǎn)讓方應對其所提供的房產(chǎn)信息真實性負責，如因轉(zhuǎn)讓方提供的信息不實導致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應的賠償責任。4.2受讓方應按照本協(xié)議約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格，否則轉(zhuǎn)讓方有權解除本協(xié)議。4.3雙方應按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條保密條款5.1雙方在簽訂本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以嚴格保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容和雙方的交易信息。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方應按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量履行本協(xié)議，否則視為違約。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權證明2.房產(chǎn)現(xiàn)狀證明3.雙方的公司注冊證明4.法定代表人身份證明5.聯(lián)系電話證明6.房產(chǎn)過戶申請表7.房產(chǎn)過戶證明8.房產(chǎn)交付證明二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照協(xié)議提供真實房產(chǎn)信息，導致受讓方損失。2.受讓方未按照協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格。3.轉(zhuǎn)讓方未按照協(xié)議約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓方未按照協(xié)議約定的時間將房產(chǎn)交付給受讓方。5.雙方未按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權：指對房產(chǎn)擁有完全的支配權和使用權。2.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.違約金：當一方違反協(xié)議約定時，向另一方支付的賠償金額。4.爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不實：在簽訂協(xié)議前，雙方應充分調(diào)查核實房產(chǎn)信息，必要時可聘請專業(yè)機構進行評估。2.支付轉(zhuǎn)讓價格延遲：受讓方應按照協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如有延遲，應支付違約金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：轉(zhuǎn)讓方應積極協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如有問題，應及時溝通解決。4.房產(chǎn)交付延遲：轉(zhuǎn)讓方應在房產(chǎn)過