退房退款協(xié)議正規(guī)版

退房退款協(xié)議正規(guī)版合同編號：__________退房退款協(xié)議正規(guī)版一、合同方信息1.1甲方（出租方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2乙方（承租方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：二、合同概述2.2乙方同意按照本協(xié)議的約定退房并支付退款。三、退房條件3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后______天內(nèi)搬離房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在搬離前將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并確保房產(chǎn)無損壞。3.3乙方應(yīng)在搬離前結(jié)清所有應(yīng)付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。四、退款條件4.1乙方符合本協(xié)議第3條所述的退房條件，甲方應(yīng)在乙方搬離后______天內(nèi)退還乙方已支付的押金。4.2乙方不符合本協(xié)議第3條所述的退房條件，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金作為賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.水電費(fèi)繳納憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片6.雙方身份證明復(fù)印件7.退款銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間退還押金：甲方未在乙方搬離后規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還已支付的押金。2.乙方未按約定時(shí)間搬離房產(chǎn)：乙方未在租賃期滿后規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房產(chǎn)。3.乙方未將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)：乙方未按照租賃起始時(shí)的狀態(tài)恢復(fù)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)存在損壞。4.乙方未結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用：乙方未在搬離前結(jié)清所有應(yīng)付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.押金：指乙方為確保履行本協(xié)議，向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方搬離房產(chǎn)超時(shí)：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，必要時(shí)可依法采取措施。2.房產(chǎn)損壞：甲方應(yīng)要求乙方按照原狀修復(fù)房產(chǎn)，如有爭議，可請第三方評估損失并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方未結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用：甲方應(yīng)要求乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，必要時(shí)可依法采取措施。4.甲方未按時(shí)退還押金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方搬離后規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。五、所有應(yīng)用場景：本退房退款協(xié)議適用于出租方與承租方之間的房屋租賃關(guān)系解除時(shí)，雙方就退