個人轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書

個人轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書合同編號：__________個人轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將位于__________的廠房一座轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2廠房的具體情況如下：占地面積：__________平方米建筑面積：__________平方米廠房結(jié)構(gòu)：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________土地使用權(quán)期限：__________年至__________年1.3廠房內(nèi)的設備、設施及附屬設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應向乙方提供合法的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保廠房過戶至乙方名下。3.3廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將廠房的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。四、陳述與保證4.1甲方保證對其所擁有的廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律上的限制。4.2甲方保證所提供的廠房信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或誤導。4.3乙方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2若甲方未按約定時間交付廠房或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應支付給乙方違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需文件2.廠房產(chǎn)權(quán)證書3.廠房及相關(guān)設施的評估報告4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.廠房過戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。3.甲方提供的廠房信息不真實、準確、完整，視為違約。4.甲方未保證對其所擁有的廠房享有完整的所有權(quán)，造成權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律上的限制，視為違約。5.乙方未協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點，具有特定占地面積和建筑面積，用于生產(chǎn)、經(jīng)營等目的的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有廠房所有權(quán)并愿意將廠房轉(zhuǎn)讓給他人的個人或單位。3.受讓方：指愿意接受廠房轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款的個人或單位。4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：甲方應提前與乙方溝通，說明原因，并盡量縮短交付時間。若延遲原因不可抗力，甲方應提供相關(guān)證明文件。2.廠房過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需文件和信息。如有問題，雙方應共同協(xié)商解決。3.廠房信息不真實：甲方應承擔違約責任，支付違約金。乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。4.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人擁有廠房，希望轉(zhuǎn)讓給他人。2.個人需要廠房進行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動，愿意購買