別墅土建改造施工合同范本

別墅土建改造施工合同范本合同編號：__________別墅土建改造施工合同范本根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行別墅土建改造施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________別墅土建改造工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：包括但不限于土建結構改造、水電安裝、室內外裝修、園林綠化等。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括工程款、材料費、人工費、管理費、稅費等。2.2乙方在施工過程中，如需變更工程內容或增加工程量，應提前向甲方提交變更申請，經(jīng)甲方批準后，根據(jù)實際情況調整合同價格。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。3.3甲方如因特殊原因導致工程延期，應與乙方協(xié)商解決。四、施工質量4.1乙方應按照甲乙雙方確認的施工圖紙、施工方案及相關標準進行施工，保證工程質量。4.2乙方應嚴格按照國家有關建筑安全標準進行施工，確保施工安全。4.3工程驗收合格后，乙方應承擔一定期限的質保責任。五、付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質保金，質保期滿后無息退還。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付相應款項。六、違約責任6.1乙方如未按約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%×逾期天數(shù)。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。8.2乙方在施工過程中應保護環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)，防止污染。8.3雙方應共同維護工程項目的正常進行，妥善處理施工過程中的有關問題。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料合格證5.施工人員資質證明6.安全施工許可證7.環(huán)保審批文件8.工程驗收標準9.付款憑證10.變更申請單二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按合同約定完成工程。2.工程質量不合格：未達到約定的質量標準。3.支付違約：未按約定時間支付工程款或預付款。4.變更未經(jīng)批準：未經(jīng)甲方批準擅自變更工程內容或增加工程量。5.施工安全問題：未遵守安全標準，導致安全事故。6.環(huán)境保護違規(guī)：未遵守環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律體系。2.建筑法：調整建筑施工活動的法律。3.違約金：違反合同約定應支付的賠償金。4.質保金：工程驗收合格后保留的一部分款項作為質保。5.工期：合同約定的完成工程的時間。6.工程驗收：對完成的工程進行檢查，確認是否符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：提前溝通，協(xié)商調整工期。2.工程質量問題：及時整改，重新驗收。3.支付糾紛：查看合同條款，按照約定履行付款責任。4.變更爭議：提交變更申請，協(xié)商一致后執(zhí)行。5.安全事故：立即報告，采取措施防止再次發(fā)生。6.環(huán)保問題：立即整改，確保符合環(huán)保要求。五、所有應用場景：1.