農(nóng)村分戶房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書

農(nóng)村分戶房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書合同編號(hào)：__________協(xié)議書身份證號(hào)：地址：身份證號(hào)：地址：鑒于甲方是一家具有獨(dú)立法人資格的農(nóng)村居民，乙方是甲方的直系親屬，現(xiàn)雙方為明確財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋分割1.1甲方同意將位于__________（地址）的農(nóng)村房屋以及附屬設(shè)施（包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、樹木、菜地等）按照本協(xié)議的約定進(jìn)行分割。1.2甲方、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，合理分割上述房屋及附屬設(shè)施。第二條財(cái)產(chǎn)分割2.1甲方、乙方同意按照各自的使用需求和實(shí)際情況，合理分割房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和使用的土地。2.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)分割后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并共同制作財(cái)產(chǎn)清單，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.3財(cái)產(chǎn)分割完成后，甲方、乙方應(yīng)按照分割后的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第三條權(quán)屬變更3.1雙方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起，按照分割后的財(cái)產(chǎn)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。3.2辦理權(quán)屬變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照各自分割的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.2甲方、乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.農(nóng)村分戶房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書2.財(cái)產(chǎn)清單3.權(quán)屬變更證明文件4.稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證5.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照協(xié)議約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)2.未按照協(xié)議約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)3.未按照協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用4.未遵守國家法律法規(guī)，損害對(duì)方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村分戶房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書：指農(nóng)村居民為明確財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng)而簽訂的協(xié)議。2.權(quán)屬變更：指將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.合法權(quán)益：指符合法律、法規(guī)和道德規(guī)范的權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.辦理權(quán)屬變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用問題：按照分割后的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.法律法規(guī)變化：按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村居民之間的房屋財(cái)產(chǎn)分割。2.家庭內(nèi)部房屋財(cái)產(chǎn)分割。3