2024年賓館承包經(jīng)營合同電子版（四篇）

第7頁共7頁2024年賓館承包經(jīng)營合同電子版甲方：_____乙方：_____第一章總則第一條為加強_____經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂_____賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。第二條甲方將_____賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。第三條_____賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標準，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務(wù)，在接待_____時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠____%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。第五條甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。第二章承包基數(shù)第六條乙方年承包費為____萬元人民幣，____年總承包費為____萬元人民幣整，在每年____月底前付清承包費____萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的_____收取滯納金。第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。關(guān)于學院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準。第三章承包期限第八條本合同有效期五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。第十一條甲方義務(wù)一、向乙方提供_____賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_____賓館進行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔相應(yīng)的改造費用。六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔相應(yīng)費用。第十二條乙方的權(quán)利一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過____個工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。四、乙方若以_____賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。第十三條乙方義務(wù)一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于____萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于____萬元人民幣)，以審計結(jié)果為準，五年投入的改造資金少于____萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔違約責任。六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。第五章違約責任第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國民法典》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金____萬元。第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其____萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳____萬元，第三年上繳____萬元，后兩年每年上繳____萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的____%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。第六章爭議解決第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請合肥市仲裁機構(gòu)進行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。第七章附則第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。第二十條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)甲方授權(quán)代表：_____乙方授權(quán)代表：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年賓館承包經(jīng)營合同電子版（二）甲方：（賓館名稱）乙方：（承包方名稱）鑒于甲乙雙方就承包經(jīng)營甲方所擁有的賓館達成一致意見，特訂立本合同。雙方均同意且遵守下列約定：第一條賓館承包經(jīng)營情況1.1甲方將其所擁有的賓館（以下簡稱“賓館”）承包給乙方進行經(jīng)營，包括但不限于客房、餐廳、會議廳、健身房等設(shè)施的管理和運營。1.2賓館的具體地址為（詳細地址）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為（具體時間），自（起始日期）起至（終止日期），共計（天/月/年）。2.2承包期滿后，如甲方同意繼續(xù)承包經(jīng)營的，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限和條款另行協(xié)商；如甲方不同意繼續(xù)承包經(jīng)營的，乙方應(yīng)按照約定的期限和方式交還賓館。第三條承包經(jīng)營義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時、按質(zhì)、按量地經(jīng)營賓館，保證賓館的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)承擔賓館的日常維護、保養(yǎng)和設(shè)施的更新工作，并確保設(shè)施的安全、正常使用。3.3乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并負責辦理賓館相關(guān)的經(jīng)營許可、衛(wèi)生許可、消防安全等相關(guān)手續(xù)。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行合理的賓館經(jīng)營計劃，包括市場營銷策略、客房預訂管理、費用控制等。3.5乙方應(yīng)組織和培訓員工，確保員工素質(zhì)和服務(wù)水平，提升賓館的形象和品牌價值。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的賓館營運資料和設(shè)備，以保證乙方能正常經(jīng)營。4.2甲方負責賓館的大型維修工程和設(shè)施更新項目，但甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商具體操作方式。4.3甲方負責對乙方的賓館經(jīng)營情況進行監(jiān)督和檢查，必要時甲方有權(quán)提出相關(guān)要求和建議。4.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方進行適當?shù)恼{(diào)整和改善，以保證賓館的經(jīng)營狀況和形象。第五條投資費用5.1乙方應(yīng)向甲方支付承包經(jīng)營費用（具體數(shù)額），以及其他相關(guān)費用，如業(yè)務(wù)推廣費、員工培訓費等。5.2承包費用采?。ㄒ淮涡灾Ц?分期支付）的方式。具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。第六條合同解除和違約責任6.1乙方違反本合同的任何條款和約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)撤銷相關(guān)的經(jīng)營執(zhí)照和許可證。6.2甲方違反本合同的任何條款和約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。6.3本合同解除后，乙方應(yīng)立即清空賓館，并按照甲方的要求交還賓館。6.4雙方履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充和約定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽署之日起生效，并在合同期滿后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年賓館承包經(jīng)營合同電子版（三）【合同名稱】：2024年賓館承包經(jīng)營合同【合同編號】：2024-GBE-001甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：地址：電話：乙方（承包方）：個體/單位名稱：法定代表人：地址：電話：鑒于甲方為上述賓館的合法所有者，且具備賓館經(jīng)營的經(jīng)驗和資源，乙方有意承包經(jīng)營該賓館，為確保雙方權(quán)益，本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作形式1.1甲方同意將其名下的賓館（以下簡稱“賓館”）承包經(jīng)營給乙方。1.2乙方同意承包經(jīng)營賓館，并按本合同約定的方式、條件和期限經(jīng)營賓館。第二條賓館情況介紹2.1賓館所在地：2.2賓館規(guī)模：2.3賓館設(shè)施：2.4其他特殊情況（如賓館前期負債、維修狀況等）：第三條承包期限3.1本合同有效期為起始日期至終止日期。3.2起始日期：3.3終止日期：第四條承包期間4.1甲方同意在承包期間將賓館的所有管理權(quán)限和經(jīng)營權(quán)交由乙方負責。4.2乙方承包期間，應(yīng)按照甲方的要求維護和改善賓館設(shè)施、設(shè)備，并確保賓館的正常運營。4.3乙方承包期間，有權(quán)對賓館的日常運營進行合理的調(diào)整、改進。第五條承包費用5.1乙方每年向甲方支付的承包費用為：5.2支付方式：乙方每月按照承包費用的10%向甲方支付，直至年度承包費用支付完成。5.3乙方每月支付的承包費用應(yīng)于每月10日前支付至甲方指定賬戶。第六條承包責任6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求，承擔賓館的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、消防管理、勞動紀律等責任。6.2乙方需嚴格遵守賓館經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，保持良好的經(jīng)營秩序和服務(wù)質(zhì)量。第七條賓館經(jīng)營收益7.1賓館經(jīng)營期間所產(chǎn)生的所有經(jīng)營收益歸乙方所有。7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收規(guī)定和甲方的要求繳納相關(guān)稅費。第八條客房價格及預訂管理8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場實際情況調(diào)整、定價賓館客房，并參照甲方的指導定價。8.2乙方有權(quán)制定賓館客房的預訂管理政策，并向甲方備案。第九條合作期間的資源保護和利益分配9.1對于乙方在承包期間投入的資源和進行的賓館品牌宣傳，甲方將給予必要的支持和幫助。9.2甲方和乙方應(yīng)共同維護賓館的品牌形象和商譽，嚴禁任何損害賓館形象和商譽的行為。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約賠償金。10.2在合作期間，如乙方連續(xù)三個月不支付承包費用或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同并追繳賓館。第十一條爭議解決11.1出現(xiàn)合同履行中的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十二條其他約定12.1本合同自雙方簽署之日起生效，并以正式蓋章作為合同的有效證據(jù)。12.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人：日期：日期：2024年賓館承包經(jīng)營合同電子版（四）甲方：乙方：第一章總則第一條為加強——賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。第二條甲方將——賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。第三條——賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標準，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。第五條甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。第二章承包基數(shù)第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年____月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。關(guān)于學院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準。第三章承包期限第八條本合同有效期五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。第十一條甲方義務(wù)一、向乙方提供——賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對——賓館進行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔相應(yīng)的改造費用。六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔相應(yīng)費用。第十二條乙方的權(quán)利一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。四、乙方若以——賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。第十三條乙方義務(wù)一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于110萬元人民幣)，以審計結(jié)果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全