2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：_____工作單位：_____住址：_____住址：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____證明人（以下簡稱丙方）：身份證號：甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;）地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整（￥20，000.00元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10，000.00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥元）;甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10，000.00元）。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]證照/證件號碼：[甲方證照/證件號碼]住所/營業(yè)地址：[甲方住所/營業(yè)地址]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]證照/證件號碼：[乙方證照/證件號碼]住所/營業(yè)地址：[乙方住所/營業(yè)地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《不動產(chǎn)登記辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條房屋描述及權(quán)屬情況1.1房屋基本情況：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及乙方現(xiàn)場查看，甲方擁有的房屋位于[房屋地址]，屬于[房屋性質(zhì)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋權(quán)屬情況：甲方已辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，并取得相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證號為[權(quán)證號]。房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：根據(jù)甲方與乙方的友好協(xié)商，本次房屋轉(zhuǎn)讓價格確定為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款方式]向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。甲方確認(rèn)收到乙方支付的款項后，將房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任：甲方承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。雙方應(yīng)共同配合，提供相關(guān)證件資料，并積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.2過戶時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后[過戶時間]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶結(jié)果通知乙方。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1甲方保證：甲方聲明，對本次轉(zhuǎn)讓的房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證本次房屋轉(zhuǎn)讓不違反任何相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方權(quán)益保障：如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓無法實現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。第五條解決爭議方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[仲裁機構(gòu)/法院]進(jìn)行解決。第六條合同生效與履行6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同的傳真件、復(fù)印件等形式的復(fù)本與原件具有同等效力。6.3本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方